Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1965/2023 ~ M-1515/2023 от 09.08.2023

УИД 37RS0005-01-2023-001741-06

Дело № 2-1965/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2023 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Чеботаревой Е. В.,

при секретаре Болотовой А.Д.,

с участием ответчика Китаевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Китаевой Н.Г. о признании права собственности на невостребованную земельную долю. Исковые требования мотивированы тем, что Постановлением 22.12.1992 № 1756 «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Россия» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 1355 га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 № 132 и составила для каждого собственника 4 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Россия» утвержденному Постановлением от 22.12.1992 № 1756, среди прочих значится ответчик, которая в течение трех лет не распорядилась земельной долей и не зарегистрировала право собственности на нее в установленном законом порядке. Администрация Балахонковского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 08.06.2021 в периодическом печатном издании «Ивановская газета» № 23 (6408) от 08.06.2021. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 27.07.2021 администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 10.09.2021 было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Постановлением от 11.10.2021 № 58 утвердила список собственников невостребованных земельных долей. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственностина земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением на невостребованную земельную долю.

Представитель истца администрации Балахонковского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Китаева Н.Г. в судебное заседание, о месте и времени которого уведомлялась в порядке главы 10 ГПК РФ, не явилась, каких-либо документов об уважительности причин своей неявки, ходатайств, возражений относительно предъявленных исковых требований в суд не представила.

Дело рассмотрено судом в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца – в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п. 8 п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Ивановского района от 22.12.1992 № 1756 «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Россия» в долевую собственность граждан предоставлено 1355 га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 № 132 и составила для каждого собственника 4 га сельхозугодий.

В опубликованном в областной газете «Ивановская газета» списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, за номером 58 указана Китаева Н.Г.

Постановлением администрации Балахонковского сельского поселения от 11.10.2021 № 58 утвержден список собственников земельных долей, земельные доли, которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошла Китаева Н.Г.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, переданная в собственность Китаевой Н.Г., при перераспределении земель реорганизуемого совхоза «Россия» является невостребованной, поскольку никаких добросовестных действий по распоряжению данной земельной долей она не предприняла, земельную долю не выделяла, не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядилась ею иным образом, возражений о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей в установленный срок в Администрацию Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области не подала.

Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, администрацией Балахонковского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Китаевой Н.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, на земельную долю, площадью 4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».

Признать за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности на данную невостребованную земельную долю, образованную за счет колхоза «Россия».

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В.Чеботарева

В окончательной форме решение составлено 29 сентября 2023 года.