Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2100/2023 ~ М-1770/2023 от 16.06.2023

70RS0001-01-2023-002321-78

№ 2-2100/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 Кировский районный суд г. Томска в составе

председательствующего Кривошеиной К.Ю.

при секретаре - помощнике судьи Питашевой А.Ф.

при участии

истца Латышевой Л.С.,

представителя ответчика Нестеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Латышевой ЛС к фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» о возмещении ущерба,

у с т а н о в и л :

Латышева Л.С. обратилась в суд с иском к фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/», в котором просит возместить ущерб в размере 88848,08 руб.

В обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: /________/. /________/ фондом «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» и ООО «ТОМСРЕМСТРОЙПРОЕКТ» заключен договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту (капитальный ремонт фасада, утепление фасада). В результате ремонтных работ ее имуществу причинены повреждения в виде многочисленных сколов и трещин на стеклопакетах в комнатах и на лоджии, сломаны четыре москитные сетки.

В судебном заседании истец Латышева Л.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» Нестерова В.А. в судебном заседании поддержала пояснения, изложенные в письменном отзыве на иск. Указала, что повреждения причинены ненадлежащим выполнением ООО «ТОМСРЕМСТРОЙПРОЕКТ» работ по демонтажу облицовочной плитки на доме. В результате действий общества повреждено имущество собственников многоквартирного дома. Между тем как региональный оператор фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» в силу закона несет ответственность за причиненный ущерб.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ООО «ТОМСРЕМСТРОЙПРОЕКТ», извещенного о дате и времени рассмотрения дела.

Изучив представленные доказательства в совокупности с объяснениями лиц, участвующими в деле, суд приходит к вводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно положениям статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 12 постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25), по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Исходя из указанных норм закона, гражданско-правовая ответственность наступает при совокупности таких условий, как противоправность поведения причинителя вреда, наличие вреда и доказанность его размера, причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями. Отсутствие одного из названных условий, исключает возможность удовлетворения требований. При этом по смыслу закона, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за причинение ущерба, в том числе отсутствие вины, лежит на ответчике. Факт причинения ущерба, его размер и причинную связь между действиями ответчика и наступившим ущербом должен доказать истец.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Функции регионального оператора определены в статье 180 ЖК РФ.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (подпункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и части 1 статьи 188 ЖК РФ.

Согласно части 5 статьи 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем, частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 7 Обзора судебной практики /________/ (2018), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации /________/, региональный оператор, как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, несет перед собственниками помещений в таком доме ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлеченными им подрядными организациями в соответствии с принципом полного возмещения убытков. При этом ответственность регионального оператора за причинение собственнику помещения в многоквартирном доме убытков в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения им своих обязательств не ограничивается размером взносов на капитальный ремонт, внесенных этим собственником.

Как следует из материалов дела, Латышева Л.С. является собственником квартиры по адресу: /________/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /________/.

В соответствии с объяснениями истца в июне-июле 2021 года в результате выполнения ремонтных работ на фасаде жилого дома, осколками облицовочного материала, который демонтировали с фасада, повреждены окна ее квартиры, лоджия, москитные сетки на окнах.

Согласно акту обследования от /________/, составленного УК «Тверская» в связи с обращением жителей, в доме проводится капитальный ремонт фасада, при проведении демонтажных работ в /________/ повреждены стекла – появились сколы на окнах в двух комнатах, кухне и лоджии, а также четыре москитные сетки.

Факт проведения капитального ремонта многоквартирного дома подтвержден в судебном заседании представителем фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/».

В соответствии с договором подряда /________/-СМР/56 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме от /________/, заключенного фондом «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» и ООО «ТОМСРЕМСТРОЙПРОЕКТ», общество приняло на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Томск, /________/ (капитальный ремонт фасада, утепление фасада).

Дата начала выполнения работ определения /________/, срок установлен до /________/.

Факт выполнения работ облицовочных работ следует из общего журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, фотоматериалами.

В соответствии со счетом на оплату /________/ от /________/ ООО «КСС» стоимость замены стеклопакетов, москитных сеток с учетом установки составляет 88848,08 руб.

В судебном заседании представителем ответчика Нестеровой В.А. факт причинения ущерба имуществу истца в результате ремонта фасада многоквартирного дома, заявленная ко взысканию сумма возмещения не оспаривались, дополнительное указано на ненадлежащее исполнение подрядчиком ремонтных работ, многочисленные жалобы собственников многоквартирного дома на повреждение их имущества.

Оценив представленные доказательства в совокупности с объяснениями сторон, суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между ремонтом фасада многоквартирного дома и ущербом, причиненным имуществу истца.

Поскольку вред, причинен в период проведения капитального ремонта, лицом, ответственным за его причинение собственнику помещения, является региональный оператор.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Латышевой Л.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме, взыскании с фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» в ее пользу ущерба в размере 88848,08 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2865,44 руб., что подтверждается чеком-ордером от /________/.

Учитывая, что расходы по уплате государственной пошлины непосредственно связаны с делом, рассматриваемым в суде с участием истца, поскольку явились основанием для инициирования рассмотрения судом настоящего гражданского дела, принимая во внимание удовлетворение судом исковых требований, указанные расходы подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Латышевой ЛС к фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» о возмещении ущерба удовлетворить.

Взыскать с фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» в ползу Латышевой ЛС сумму ущерба в размере 88848,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2865,44 руб.

На решение может подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий К.Ю. Кривошеина

Решение суда в окончательной форме принято 07.08.2023.