Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2022 ~ М-357/2022 от 24.06.2022

                  Дело №2-423/2022

                     УИД 04RS0019-01-2022-000649-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 г.                                                                               <адрес>

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при секретаре Омутовой А.А., с участием истца Параниной Н.М., представителя истца Беликова Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Параниной Н. М. к Администрации МО «Ильинское» СП о включении жилого дома в состав наследства

установил:

Обращаясь в суд, Паранина Н.М. в лице представителя по доверенности Беликова Ю.Ю. просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Н.В.Я., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>. Указала, что Н.В.Я. Я. завещал все свое имущество ей (истцу), в т.ч. и указанный жилой дом. Он унаследовал этот дом от матери Н. З.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял меры по присмотру за домом, принял все имущество матери, пользовался огородом, его родной брат Н. В.Я. наследство после смерти матери не принимал, проживал в тот период в <адрес>, на похороны матери не приезжал, но приезжал на похороны брата Н.В.Я. Я., знал об оформленном им завещании в пользу истца, претензий не высказывал, был согласен на оформление наследства в ее пользу, позже ей стало известно, что он также скончался. Для оформления наследства после смерти Н.В.Я. Я. истец обратилась к нотариусу, также в судебном порядке восстанавливала срок для принятия наследства.

В судебном заседании истец Паранина Н.М. исковые требования поддержала, пояснила, что Н.В.Я. Я. после смерти матери сразу не оформил документы на дом, документов на руках у него не было, а потом он заболел, в браке он не состоял, детей не было, после его смерти брат Н. В.Я. несколько раз к ней заезжал, но претензий на дом он не заявлял, других наследников у Н. З.Е. не было.

Представитель истца Беликов Ю.Ю. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации МО «Ильинское» СП в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, об отложении судебного заседания не просил, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до 31 января 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учреждения Росреестра были образованы в 1998 г., а в Прибайкальском районе РБ - 01 марта 1999 г., до этого момента согласно действующему законодательству регистрация права на недвижимое имущество (принадлежности) осуществлялась в организациях технической инвентаризации (БТИ), в том числе жилищного фонда согласно постановлению Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 г. №136 «О порядке государственного учета жилищного фонда».

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют, жилой дом стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, земельный участок по указанному адресу на кадастровом учете не стоит.

Согласно ответам на запросы суда жилой дом по адресу: <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ. – <адрес> реестрах федеральной, республиканской, муниципальной собственности (поселения и района) не значится.

Из ответа ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» следует, что по данным архива БТИ до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ. – <адрес> зарегистрирован за Н. З.Е..

Согласно справкам-выпискам из похозяйственных книг Администрации МО «Ильинское» СП Н. З.Е. принадлежал жилой дом общей площадью 56 кв.м по адресу: <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ г. – <адрес>, на участке земли 12 соток, где она проживала с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Ново-Брянским сельским советом депутатов трудящихся Заиграевского аймака Бурят-Монгольской АССР Ножкин Н.В.Я. (без отчества) родился ДД.ММ.ГГГГ, данные о матери – Н. З.Е..

Согласно свидетельствам о смерти Н.З.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Н.В.Я., умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям публичного реестра наследственных дел Федеральной нотариальной платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нет наследственного дела наследодателя Н.З.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Прибайкальского нотариального округа Б.Т.Ю. следует, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело к имуществу Н.В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению Параниной Н.М. о принятии наследства по завещанию, наследство состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, наследство не выдавалось, завещание Н. З.Е. не составлялось. Нотариусу Паранина Н.М. представила регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Н. З.Е., копию решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о продлении срока для принятия наследства.

Из пояснений свидетелей К.А.М., П.Н.В. следует, что после смерти Н. З.Е. ее сын Н.В.Я. Я. переехал в ее дом, стал там проживать, так как дом надо было содержать, все имущество матери досталось ему, до болезни он жил на два дома, Паранина Н.М. ему помогала, его родной брат Н. В.Я. здесь не проживал, наследство после смерти матери не принимал, о завещании брата в пользу истца знал, он также скончался.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что после смерти Н. З.Е. наследник первой очереди по закону Н.В.Я. Я. к нотариусу для принятия ее наследства не обращался, но Н.В.Я. Я. фактически принял наследство Н. З.Е., так как проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, обеспечивал его сохранность и содержал дом, поэтому указанный жилой дом признается принадлежащим ему на праве собственности со времени открытия наследства Н. З.Е., то есть с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от момента государственной регистрации его права собственности на жилой дом как наследника (п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 1153, п. 4 ст. 1152 ГК РФ), жилой дом не относится к выморочному имуществу, которое согласно положений ст. 1151 ГК РФ могло бы перейти в собственность МО «Ильинское» СП. Несмотря на то, что после фактического принятия наследства Н.В.Я. Я. право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал, как того требуют положения п. 2 ст. 8.1, ст. 131 ГК РФ, он при жизни на законных основаниях владел и пользовался как собственник жилым домом, который принадлежал ему и на день открытия его наследства, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, поэтому указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после его смерти по решению суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Параниной Н. М. (СНИЛС №) к Администрации МО «Ильинское» СП (ИНН №) удовлетворить.

Включить жилой дом по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти Н.В.Я., наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                           Горковенко С.В.