Дело № 2-1286/2024
УИД 23RS0021-01-2024-001918-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Полтавская 10 июля 2024 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Горб О.С.,
при секретаре судебного заседания Ряполовой А.В.,
с участием истца Тарасенко Е.В.,
представителя ответчика Тарасенко А.А. - адвоката Мозгового О.П., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасенко Е.В. к Тарасенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Тарасенко Е.В. обратился в Красноармейский районный суд Краснодарского края к Тарасенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ответчик Тарасенко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не желает. Фактически по адресу <адрес>, Тарасенко А.А. не проживает. Членом ее семьи ответчик не является. С ответчиком совместного хозяйства не ведет, общих затрат на осуществление платежей за предоставленные коммунальные услуги не осуществляют. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в ее домовладении, вынуждена нести дополнительные материальные затраты, связанные с обслуживанием дома. Ответчик в общих расходах по содержанию домовладения не участвует. Просит признать Тарасенко А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседание истец Тарасенко В.В. просила удовлетворить исковое заявление, пояснила, что Тарасенко А.А. членом ее семьи не является, в домовладении не проживает. Тарасенко А.А. имеет задолженности, в связи с чем по ее адресу приходят письма, и взыскатели, разыскивают ответчика.
Ответчик Тарасенко А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Адвокат Мозговой О.П. как представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.
Представитель третьего лица, Отдела МВД России по Красноармейскому району и отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Красноармейскому району с заявленными требованиями ознакомлены, представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела. Начальник Отдела МВД России по Красноармейскому району Хаев В.М. предоставил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Красноармейскому району, по существу заявленных требований не возражают.
Выслушав стороны, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Тарасенко Е.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ОМВД России по Красноармейскому району от ДД.ММ.ГГГГ в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что Тарасенко А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 13). Что также подтверждается светокопией домовой книги.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко Е.А. является наследницей П.А.И. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> (л. д. 8).
Брак между Тарасенко А.А. и Тарасенко Е.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты>
Согласно справке администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № Тарасенко Е.В. проживает по адресу: <адрес>. Тарасенко А.А. зарегистрирован по данному адресу, но проживает по другому адресу (л.д. 12).
В судебном заседании установлено, что по адресу регистрации ответчика поступает почтовая корреспонденция о наличии у Тарасенко А.А. задолженности.
В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчику жилое помещение на основании какого-либо из указанных договоров. Каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (а), а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, вещей их в жилом доме нет, и, следовательно, в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ ответчик нарушает свои обязательства по использованию данного помещения.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Тарасенко Е.Н. к Тарасенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Тарасенко Е.В. к Тарасенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Тарасенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Тарасенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району произвести снятие с регистрационного учета Тарасенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд в течение одного месяца.
Судья Красноармейского районного суда О.С. Горб
Мотивированное решение изготовлено 11.07.2024.
Судья Красноармейского районного суда О.С. Горб