Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2022 ~ М-393/2022 от 19.04.2022

    Гражданское дело №

    УИД - 09RS0№-44

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    30 мая 2022 года                                                   станица Зеленчукская, КЧР

    Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

    председательствующего судьи Баббучиева И.Х.,

    при секретаре судебного заседания Боташевой М.Э.,

    с участием: представителя истца Рудовской А.А.,

    представителя ответчика - адвоката Зеленчукского филиала №2 КА КЧР Петросовой Г.В., действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГг.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Любови Владимировны к Яшивову Дмитрию Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    установил:

    Медведева Л.В. обратилась в суд с иском к Яшивову Дмитрию Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В обоснование иска истец указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. у истца в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ имеется дом, расположенный по адресу <адрес> кадастровым №.

    Согласно выписки из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик - Яшивов Д.Е., являющийся истцу дальним родственником. Зарегистрирован ответчик в доме истца по просьбе его матери, являющейся истцу двоюродной сестрой, т.к. в ДД.ММ.ГГГГ. был депортирован из страны Финляндии, где до ДД.ММ.ГГГГ проживал со своей семьей, а в России ему жить было негде. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или новые контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, т.к. оставил их собственнику при выезде из квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не появлялся. Никаких отношений он со знакомыми истца и родственниками, а также с истцом не поддерживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Однако, добровольно отказавшись от безвозмездного пользования домом истца, ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета по адресу <адрес>, не желает, что подтверждается тем, что он там до настоящего времени зарегистрирован.

    Истец самостоятельно полностью всегда несла и несет в настоящее бремя содержания указанного, принадлежащего истцу доме, в котором кроме ответчика более никто не зарегистрирован. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилой площади в спорном доме не имеется, общего хозяйства ответчик с истцом не вел никогда, ничего в дом не приобретал, ремонт не производил, никаких расходов по содержанию домовладения не нес, никаких его личных вещей в спорном доме не имеется.

    Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме по адресу <адрес>, нарушает права истца как собственника дома, оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования данной квартирой не имеется. Действия, направленные на примирение, сторонами не принимались, по причине того, что местонахождение, а также номер телефона ответчика истцу не известны.

    В судебное заседание истец Медведева Л.В. не явилась. Обеспечила явку своего представителя Рудовскую А.А.

    Представитель истца Рудовская А.А. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать ответчика Яшивова Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по изложенным в иске основаниям.

        В связи с неизвестностью фактического места нахождения ответчика Яшивова Д.Е. дело рассмотрено в его отсутствие, с назначением ответчику представителя (адвоката) в порядке, предусмотренном ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

        Представитель ответчика - адвокат Петросова Г.В. разрешение требований оставила на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

    С учётом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» и ответчика Яшивова Д.Е. с участием представителя ответчика.

    Выслушав представителя истца Рудовскую А.А., представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст. 35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные положения содержатся и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ). Указанные нормы закона направлены на защиту прав и интересов собственника жилья.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Медведевой Л.В. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КЧР, <адрес>.

        Согласно записям в домовой книге для регистрации граждан, на домовладение по адресу: КЧР, <адрес>, по указанному адресу: значится зарегистрированным Яшивов Д.Е.

        Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на заявление истца отделение по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» сообщило, что снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина Яшивова Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р., не представляется возможным.

        Из показаний свидетеля ФИО1, допрошенного в судебном заседании следует, что истец Медведева Л.В. приходится ему тещей. Яшивов Д.Е. приходится Медведевой Л.В. племянником. Он Яшивова Д.Е. видел лет 6 назад в <адрес>, он там прожил несколько месяцев и потом исчез. Где он сейчас находится свидетелю не известно. В <адрес> ответчик не проживал и не проживает, личных вещей его там нет. В настоящее время в указанном доме проживает внучка Медведевой Л.В.

        Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании показала, что истца знает, поскольку проживает с ней по соседству в <адрес>. Она никогда не видела Яшивова Д.Е. в доме истца по <адрес>. У них маленький населенный пункт, они все друг друга знают. И если бы Яшивов Д.Е. проживал бы в указанном доме, ей было известно. В настоявшее время в указанном доме проживает внучка Медведевой Л.В. со своим гражданским мужем.

    Показания свидетелей в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются доказательствами по делу, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется и поэтому они приняты судом во внимание.

    В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

    Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (включая право на жилище). Из требований ст. 6 вышеуказанного закона следует, что гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

    Кроме того, в соответствии со статьей 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, с последующими изменениями), и ст. 20 ГК РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Факт не проживания ответчика в домовладении истца подтвержден показаниями свидетелей, письменными доказательствами. Сведений о том, что ответчик является членом семьи Медведевой Л.В. суду не представлено и судом не установлено.

        Из совокупности исследованных в ходе судебного заседания доказательств, следует, что ответчик Яшивов Д.Е. не проживает по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>. Кроме того, личных вещей ответчиков в указанном домовладении не имеется.

    При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик имущества в этом доме не содержит, данных о несении ответчиком бремени содержания имущества или внесения платы за жилье не имеется, то есть ответчик осознанно и добровольно отказался от права пользования домовладением, что у истца, являющейся собственником жилого помещения имеются все, предусмотренные законом основания требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение. Регистрация ответчика в домовладении Медведевой Л.В. нарушает ее права, поскольку ограничивает её право распоряжаться своей собственностью, влечет дополнительные для неё расходы.

    Оценив вышеперечисленные доказательства, суд находит их согласующимися между собой, каждое из них в отдельности относимым, допустимым и достоверным, а в совокупности все доказательства не противоречивыми и достаточными для правильного разрешения дела и признает иск Медведевой Л.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.

    В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является выселение его из занимаемого жилого помещения или признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

    решил:

    удовлетворить исковые требования Медведевой Любови Владимировны.

    Признать Яшивова Дмитрия Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГр. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.

    Решение является основанием для снятия Яшивова Д.Е. с регистрационного учета по адресу: КЧР, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд.

    Мотивированное решение составлено 03 июня 2022 года.

    Судья Зеленчукского районного суда                                                                      Баббучиев И.Х.