Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9931/2022 ~ М-8567/2022 от 13.07.2022

                                                                                            Дело № 2-9931/2022

50RS0031-01-2022-012099-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23 » ноября 2022 года                                                               г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                Вавиленковой М.Ю.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Терра Винчи" к Кузьминой Ольге Юрьевне, Кузьмину Роману Константиновичу о взыскании задолженности,

                                                   УСТАНОВИЛ:

    Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском о взыскании солидарно с Кузьминой О.Ю., Кузьмина Р.К. в пользу ООО «Терра Винчи» задолженности за период с 01.04.2019 г по 31.07.2020 г. в размере 46 206, 68 руб., пени в размере 928, 42 руб., в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 15 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 614руб.

          В обоснование требований указал, что ООО «Терра Винчи» осуществляет управление многоквартирным домом № 122 по адресу: АДРЕС. Ответчики Кузьмина О.Ю., Кузьмин Р.К. являются собственниками помещения №, расположенного в указанном многоквартирном доме. Истец обращается в порядке искового производства в связи с тем, что судебный приказ по гражданскому делу № 02-321/2021 от 03 марта 2021 г. отменен определением от 16.04.2021 г мирового судьи судебного участка № 154 Одинцовского судебного района г. Москвы.

До    настоящего времени Ответчики    не    выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры в полном объеме.

          Представитель ООО «Терра Винчи» в судебное заседание явился, на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивал.

          Ответчик Кузьмин Р.К. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал.

Ответчик Кузьмина О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена    надлежащим образом.

          Суд, с учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

          Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

          Согласно п.1, п.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

         Согласно п.1, п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

-    нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

-    собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

-    лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

          Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

          Согласно п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

          В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)    плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)    взнос на капитальный ремонт;

3)    плату за коммунальные услуги.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

          В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

         Как следует из материалов дела, ООО «Терра Винчи» осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: АДРЕС. Ответчики Кузьмина О.Ю., Кузьмин Р.К. являются собственниками помещения №, расположенного в указанном многоквартирном доме. Истец обращается в порядке искового производства в связи с тем, что судебный приказ по гражданскому делу № 02-321/2021 от 03 марта 2021 г. отменен определением от 16.04.2021 г мирового судьи судебного участка № 154 Одинцовского судебного района г. Москвы.

         С января 2019 года услугу по вывозу мусора «Обращение с ТКО» на территории Одинцовского района осуществляет Рузский региональный оператор.

Между Региональным оператором, ООО «Терра Винчи» (далее УО) и МособлЕирц заключен договор, по которому МособлЕирц ежемесячно начисляет в отдельной квитанции плату за вывоз мусора собственникам помещений по формуле: площадь помещения * утвержденный тариф (9,02 руб./м2 ).

         Собственники помещений обязаны оплачивать услугу вывоза мусора в силу закона (Статьи 153-155 ЖК РФ).

          16 июля 2020 года заключило соглашение, в соответствии с условиями которого Истец полностью погашает Региональному оператору долги за собственников.

          Для того, чтобы Истец мог собрать данные денежные средства с собственников, МособлЕирц передал сальдо долгов по каждому собственнику по состоянию на 31 июля 2020 года (без учета начислений за июль 2020) для включения долга в ЕПД ООО «Терра Винчи».

          На основании изложенного, Истец произвел доначисление собственникам за обращение с ТКО за период с 01.01.2019г. по 30.06.2020г.

          В ходе судебного разбирательства ответчики произвели частичную оплату. На данный момент задолженность ответчиков по ЖКУ составляет 46 206,68 руб., а также пени в размере 928,42 руб.

          Таким образом, до настоящего времени ответчики    не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры в полном объеме.

          Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины с ответчиков в пользу истца в размере 1 614 руб.

          В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд полагает с учетом разумности взыскать в пользу Истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 10 000 руб.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования – удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Кузьминой Ольги Юрьевны ИНН №, Кузьмина Романа Константиновича ИНН № в пользу ООО «Терра Винчи» ИНН 5032274250 задолженность за оказанные услуги за период с 01.04.2019г. по 31.07.2020г. в размере 46 206, 68 руб., пени в размере 928, 42 руб., в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 10 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 614руб.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022 года