Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2024 ~ М-329/2024 от 05.03.2024

Дело №...

УИД № 44RS0028-01-2024-000540-97

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кострома 14 мая 2024 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Моргуновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области Бадриевой А.С. к Тихонову Н.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области Бадриева А.С. обратилась в суд с иском к Тихонову Н.В. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на принудительном исполнении в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области в отношении должника Тихонова Н.В. находится сводное исполнительное производство, взыскателями по которому являются УФНС по Костромской области, ПАО «ТГК № 2», ООО «ЭкоТехноМенеджмент», ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+», ООО «НОВАТЭК-Кострома», ООО «АктивБизнесКонсалт», ООО «Контакт», ПАО «Совкомбанк», ПАО АКБ «Авангард», Среднерусский банк ПАО Сбербанк, СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД. Задолженность по сводному исполнительному производству составляет 651 916,25 рублей.

Никаких действий, направленных на погашение задолженности ответчик не предпринимает.

Между тем, в собственности у ответчика имеется недвижимое имущество: земельный участок, площадью 597 кв.м, кадастровый №..., по адресу: ...

В отношении указанного земельного участка судебным приставом произведен арест, в соответствии с актом о наложении ареста от 26 января 2024 года. Судебным приставом произведена предварительная оценка арестованного имущества, которая составила 500 000 рублей.

Со ссылками на положения ст. 278 ГК РФ, ст.ст. 2, 4, 69, 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» просили обратить взыскание на имущество должника Тихонова Н.В. - земельный участок, площадью 597 кв.м, кадастровый №..., по адресу: ....

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области Бадриева А.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что по состоянию на 13 мая 2024 года остаток задолженности по сводному исполнительному производству №...-СД составляет 588 175,49 рублей, из которых 544 811,62 рублей - основной долг, 43 363,87 рублей - исполнительский сбор.

Ответчик Тихонов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не заявлял.

Представители третьих лиц УФНС по Костромской области, ПАО «ТГК № 2», ООО «ЭкоТехноМенеджмент», ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+», ООО «НОВАТЭК-Кострома», ООО «АктивБизнесКонсалт», ООО «Контакт», ПАО «Совкомбанк», ПАО АКБ «Авангард», Среднерусский банк ПАО Сбербанк, СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В системной связи с названными нормами права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ.

Исходя из приведенных выше правовых норм, следует, что обращение взыскания на имущество собственника возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области в отношении должника Тихонова Н.В. находится сводное исполнительное производство №...-СД в пользу взыскателей УФНС по Костромской области, ПАО «ТГК № 2», ООО «ЭкоТехноМенеджмент», ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+», ООО «НОВАТЭК-Кострома», ООО «АктивБизнесКонсалт», ООО «Контакт», ПАО «Совкомбанк», ПАО АКБ «Авангард», Среднерусский банк ПАО Сбербанк, СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД.

По состоянию на 13 мая 2024 года остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 588 175,49 рублей, из которых 544 811,62 рубля - основной долг, 43 363,87 рублей - исполнительский сбор.

Согласно выписке из ЕГРН от 23 апреля 2024 года Тихонову Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 44:07:142104:14, площадью 597+/-10 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: ...; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

26 января 2024 года судебным приставом ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области составлен акт о наложении ареста на спорный объект недвижимости.

К имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, спорный объект недвижимости не отнесен.

Сведений о погашении ответчиком задолженности, по состоянию на момент рассмотрения дела, суду не представлено.

В ходе исполнительного производства денежных средств и иного имущества, кроме заявленного, достаточного для погашения долга, у должника Тихонова Н.В. не установлено.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении спорного земельного участка.

В настоящее время согласно сведениям, предоставленным филиалом ППК «Роскадастр» по Костромской области, имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрета на совершение действий по регистрации.

Сведений о том, что спорное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, отнесено к имуществу, в отношении которого законодателем наложен иммунитет на обращение взыскания, суду не представлено.

С учетом характера спорных правоотношений, объема обязательств ответчика Тихонова Н.В., суд полагает, что способом защиты имущественных прав третьих лиц - взыскателей, соразмерным денежным обязательствам ответчика, является обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области Бадриевой А.С. к Тихонову Н.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее Тихонову Н.В., ... года рождения, - земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 597+/-10 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: ...; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

Разъяснить, что ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2024 года.