Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1685/2022 ~ М-440/2022 от 07.02.2022

Дело №

УИД: 91RS0№-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

04 мая 2022 года                                                                 <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Давлетовой А.А.,

прокурора – ФИО5,

представителя истца – ФИО6,

представителя третьего лица Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерство образования, науки и молодежи Республики Крым, Управление по вопросам миграции по <адрес>,

установил:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» (далее - ГАПОУ РК «КМК») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3:

-о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями: комнатой № и комнатой № в секции № общежития, по адресу: <адрес>;

- о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, сек.45, <адрес>;

- о выселении ФИО2 и ФИО3 из жилых помещений: комнаты № и комнаты № находящихся в секции № общежития, по адресу: <адрес>;

- о взыскании судебных расходов.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, согласно распоряжению 360-р на праве оперативного управления за ГАПОУ РК «КМК» закреплено недвижимое имущество, в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилых помещений в секции № было установлено, что ФИО2 и ФИО3 используют для проживания комнату № и №, по вышеуказанному адресу без каких-либо оснований, что подтверждается актом обследования. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены уведомления об освобождении занимаемых комнат в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный в уведомлении срок помещения не освободили, что послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель третьего лица - Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Прокурор в заключении ссылался на обоснованность заявленных исковых требований в части выселения и их удовлетворении.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно положениям ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» установлено, что при наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.

Ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 11.04.2017г. №-р «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» и приказа Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым от 21.04.2017г. № «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум», Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» реорганизован в форме присоединения к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Республики Крым "Крымский многопрофильный колледж».

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» является правопреемником Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» (код ОГРН 1149102125644).

Согласно распоряжению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг.№-р «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» ряд объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> автономному профессиональному образовательному учреждению Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» в том числе секция 56 общежития, с кадастровым номером 90:22:010219:470.

Должностными лицами Учреждения была проведена проверка по адресу: <адрес>, с целью выявления наличия оснований для проживания лиц в указанном студенческом общежитии.

По результатам проведенной проверки было установлено, что ФИО2 и ФИО3 проживают в жилых помещениях №, 2 в секции 45 общежития по адресу: <адрес>, без заключения договора найма и иных правовых оснований для такого проживания, о чем составлен Акт обследования помещений и установления факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был принят на должность преподавателя физического воспитания в Городское профтехучилище № в <адрес>, правопреемником которого в результате реорганизаций является ГАПОУ Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволен из ГАПОУ Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж», что подтверждается приказом директора от ДД.ММ.ГГГГ №-л. После увольнения ФИО3 в трудовых отношениях с ГАПОУ Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» не состоял и не состоит.

Согласно справке Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была принята на должность библиотекаря в Среднее профессионально-техническое училище № <адрес>, правопреемником которого в результате реорганизаций является ГАПОУ Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволена из ГАПОУ Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж», что подтверждается приказом директора от ДД.ММ.ГГГГ №-л. После увольнения ФИО2 в трудовых отношениях с ГАПОУ Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» не состояла и не состоит.

В связи с выявленным фактом в адрес ответчиков были направлены уведомления о необходимости выселения из помещений №,2 в секции 45 общежития по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный срок ответчики помещения не освободили, что лишает ГАПОУ РК «КМК» возможности обеспечить нуждающихся в жилых помещениях обучающихся и сотрудников.

Доказательств законности проживания ответчиков в жилых помещениях №, 2 в секции 45 общежития по адресу: <адрес>, после прекращения ответчиками трудовых отношений материалы дела не содержат, ответчиками не представлены.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении в части выселения ФИО2, ФИО3 из жилых помещений: комнаты № и комнаты № в секции № общежития, по адресу: <адрес> признания ответчиков утратившими право пользования указанным помещением.

В тоже время исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения заявлены не корректно, поскольку снятие с регистрационного учета в качестве способа защиты нарушенных жилищных прав согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Рассмотрение вопроса о снятии с регистрационного учета суду не подведомственно, поскольку в соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

    Иск Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерство образования, науки и молодежи Республики Крым, Управление по вопросам миграции по <адрес> Республики Крым, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилыми помещениями – комната № и комната № расположенными по адресу: <адрес> сек. 45.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> ком. 2 сек. 45.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилых комнат № и № расположенных по адресу: <адрес>ённого <адрес> сек. 45.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 3000,00 рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд <адрес>.

Судья                                                                             В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.