Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2392/2021 ~ M-1083/2021 от 25.03.2021

Гражданское дело № 2-2392/2021

УИД 47RS0005-01-2021-002179-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 07 июля 2021 года.

Решение в окончательном виде изготовлено 09 июля 2021 года.

07 июля 2021 года                                    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Пикало С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к Шаляпиной Ольге Валерьевне, Раджабовой Юлии Хуршедовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

истец, акционерное общество «Выборгтеплоэнерго», обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Шаляпиной Ольге Валерьевне, Раджабовой Юлии Хуршедовне, в котором, уточнив требования в порядке статьи 39 ГПК РФ просил:

взыскать с Шаляпиной Ольги Валерьевны задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 22 сентября 2017 года по 01 июля 2021 года в размере 49 351 рубль 21 копейка, пени в размере 19 004 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 039 рубля 00 копеек;

взыскать с Раджабовой Юлии Хуршедовны задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 22 сентября 2017 года по 01 июля 2021 года в размере 49 351 рубль 21 копейка, пени в размере 19 004 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 039 рубля 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Шаляпина О.В., Раджабова Ю.Х. являются собственниками по 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи № от 11 ноября 2003 года.

Ответчикам ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги и отражается задолженность. Однако, в течение длительного времени, ответчики ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в размере 450 290 рублей 32 копейки. Поскольку требования АО «Выборгтеплоэнерго» по погашению задолженности ответчиками остались без внимания, истец, ссылаясь на положения ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил защиты нарушенного права в судебном порядке.

В заседание суда представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» не явился, представил ходатайство, в котором просил требования удовлетворить.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом по месту жительства. В адрес ответчика судом направлены заказные письма уведомления-извещения о вызове в судебное заседание. В заявлении, адресованном суду просила применить срок исковой давности, снизить неустойку, применив ст. 333 ГК РФ.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» установлено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4. статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, Шаляпина О.В., Раджабова Ю.Х. являются собственниками по 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно договору купли-продажи № от 11 ноября 2003 года.

Согласно справке формы 9 года в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят Шаляпина О.В. с 12 апреля 2004 года, Шмакова В.Е. (дочь) Дата года рождения - с 12 апреля 2004 года, ФИО1 (сын) Дата года рождения – с 12 апреля 2004 года, ФИО2 (сын) Дата года рождения – с 12 апреля 2004 года, ФИО3 (дочь) Дата года рождения – с 12 апреля 2004 года, ФИО7 (дочь) Дата года рождения – с 28 ноября 2005 года, ФИО5 (дочь) Дата года рождения – с 26 июня 2009 года, ФИО6 (сын) Дата года рождения – с 9 апреля 2010 года.

Судом также установлено, что указанным домом управляет АО «Выборгтеплоэнерго», оказывающее жилищные, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям помещений, что отражено в договоре управления многоквартирным домом №051/УПР-А от 24 июня 2011 года. В соответствии с договором АО «Выборгтеплоэнерго» обязано обеспечивать выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом, решениями общего собрания.

Согласно представленного истцом расчета задолженности у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 22 сентября 2017 года по 01 июля 2021 года в размере 98 702 рубля 42 копейки, пени в размере 38 009 рублей 63 копейки с учетом применения срока исковой давности.

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками не представлено. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет судом проверен, ответчиками не оспорен.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание то обстоятельство, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к Шаляпиной Ольге Валерьевне, Раджабовой Юлии Хуршедовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины -удовлетворить.

Взыскать с Шаляпиной Ольги Валерьевны в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 22 сентября 2017 года по 01 июля 2021 года в размере 49 351 рубль 21 копейка, пени в размере 19 004 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 039 рубля 00 копеек.

Взыскать с Раджабовой Юлии Хуршедовны в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 22 сентября 2017 года по 01 июля 2021 года в размере 49 351 рубль 21 копейка, пени в размере 19 004 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 039 рубля 00 копеек.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья                                                                                           Ю.С. Грачева