Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2024 ~ М-403/2024 от 13.03.2024

Дело № 2-533/2024

УИД 89RS0002-01-2024-000796-67

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи        Когаева Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания             Мусаевой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Лабытнанги к Нелидову Владимиру Анатольевичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации г. Лабытнанги обратился в суд с иском к Нелидову В.А. о взыскании задолженности в виде неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ..., за период с 01.04.2021 по 30.09.2023 в размере 202 375 руб., и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 30.09.2023 в размере 43 699 руб. 15 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что 02.10.2015 между Администрацией МО п. Харп и ОАО «Ресурсы Ямала» был заключен договор аренды земельного участка № 14-А. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 7545,7 кв.м., был предоставлен для использования в целях размещения объекта незавершенного строительства: .... 16.12.2017 между ОАО «Ресурсы Ямала» и Нелидовым В.А. было заключено соглашение о передаче (уступке) прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 02.10.2015 № 14-А, в связи приобретением в собственность объекта расположенного на вышеуказанном земельном участке. Срок договора аренды истек 26.04.2018, между тем ответчик продолжает фактически пользоваться указанным земельным участком, используя его под размещение здания цеха деревообработки. В этом случае имеет место фактическое пользование земельным участком, поэтому с учетом требований ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст.ст. 35, 36 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) с Нелидова В.А., как фактического пользователя земельного участка подлежат взысканию неосновательно сбереженные им денежные средства, за период с 01.04.2021 по 30.09.2023. Кроме того, в период с 01.04.2021 по 30.09.2023 на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель Администрации города Лабытнанги Арсланова Э.И., действующая на основании доверенности от 10.01.2024 № 3, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно указав, что в просительной части иска допущена опечатка в размере взыскиваемых процентов за пользование чужими денежными средствами, необходимо взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 30.09.2023 в размере 43 699 руб. 15 коп., как указано в расчете.

Ответчик Нелидов В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, по месту его жительства, суд не располагает данными о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Финансовый управляющий Нелидова В.А. – Волохов Р.Н., будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Согласно п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие либо из них не ссылались.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникать, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

Пункт 7 статьи 1 ЗК РФ устанавливает принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, 02.10.2015 между Администрацией муниципального образования поселок Харп и ОАО «Ресурсы Ямала» был заключен договор аренды земельного участка № 14-А (далее - Договор) (л.д. 17-20).

Согласно п. 1.1 Договора Администрация муниципального образования поселок Харп предоставило, а ОАО «Ресурсы Ямала» приняло в аренду земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером: ... площадью 29247 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - здание цеха деревообработки. Почтовый адрес ориентира: .... Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.

На участке имеется: незавершенный строительством объект: Цех деревообработки, 2-этажный, общей площадью 7545,7 кв.м. (п. 1.2 Договора).

ДД/ММ/ГГ между ОАО «Ресурсы Ямала» и Нелидовым В.А. было заключено соглашение о передаче (уступке) прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 02.10.2015 № 14-А. Указанное соглашение заключено в связи с передачей собственности объектов, расположенных на земельном участке (л.д. 21-23).

Согласно копии выписке из ЕГРН от 16.11.2023 № КУВИ-001/2023-258921717 на земельном участке с кадастровым номером 89:09:110201:28, расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 7545,7 кв.м., по адресу: ..., собственником, которого является Нелидов В.А. с 06.12.2017 (л.д. 26-27).

На основании Закона Ямало-Ненецкого АО от 23.04.2021 № 32-3АО «О преобразовании муниципального образования поселок Харп и муниципального образования город Лабытнанги путем их объединения и организации местного самоуправления на территории городского округа город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа» определено, что все имущество, находящееся в собственности входившего в состав муниципального образования Приуральский район, переходит в собственность муниципального образования городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа.

Решением Городской Думы муниципального образования город Лабытнанги от 28.04.2021 № 190 «О вопросах правопреемства», правопреемником имущественных прав и обязанностей органов местного самоуправления поселка Харп выступают органы местного самоуправления городского округа город Лабытнанги. Правопреемником в отношении договорных обязательств по договорам, предметом которых является поступление средств в бюджет муниципального образования поселок Харп выступает Администрация города Лабытнанги, отраслевые (функциональные) органы Администрации города Лабытнанги, муниципальные учреждения, обеспечивающие деятельность органов местного самоуправления, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Лабытнанги, в пределах компетенции.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку в материалы гражданского дела не представлено доказательств оплаты Нелидовым В.А. пользования землей, к данным правоотношениям возможно применение положений ст. 1102 ГК РФ, предусматривающей обязанность возврата неосновательного обогащения.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Поскольку ответчик в спорный период не обладал ни одним из указанных вещных прав на земельный участок, у него возникла обязанность уплатить сумму неосновательного обогащения, возникшего вследствие использования земельного участка, в размере арендной платы.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. За пользование чужими денежными средствами ответчику на основании статьи 395 ГК РФ начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

22.11.2023 в адрес ответчика Нелидова В.А. и его финансового управляющего Волохова Р.Н. была направлена претензия, которая получена финансовым управляющим - 29.11.2023 с требованиями об уплаты задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 89:09:110201:28, по состоянию на 01.10.2023 в сумме 246 074 руб. 15 коп. (л.д. 32-39).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.02.2017 по делу № А40-14241/17-1213-26Ф принято заявление Банка ВТБ (ПАО) о признании должника - гражданина Нелидова В.А. несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда от 11.09.2017 заявление кредитора Банк ВТБ (ПАО) признано обоснованным, в отношении Нелидова В.А. введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.10.2018 по вышеуказанному делу Нелидов В.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утверждена ФИО8

Соглашение о передаче (уступке) прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 02.10.2015 № 14-А, заключено ответчиком 16.12.2017, после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Следовательно, задолженность в виде неосновательного обогащения, является текущими платежами, поскольку возникла после даты принятия заявления о признании Нелидова В.А. банкротом (27.02.2017).

В добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, доказательств обратного, суду не представил.

Истец предоставил расчет суммы неосновательного обогащения за период с 01.04.2021 по 30.09.2023, который у суда сомнений не вызывает. Стороной ответчика контррасчет не представлен.

Согласно данному расчету сумма неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 89:09:110201:28, за период с 01.04.2021 по 30.09.2023 составляет 202 375 руб., и задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 30.09.2023 составляет 43 699 руб. 15 коп.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика задолженность в виде неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка за период с 01.04.2021 по 30.09.2023 в размере 202 375 руб., и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 30.09.2023 в размере 43 699 руб. 15 коп.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ Администрация города Лабытнанги освобождена от уплаты государственной пошлины, как орган, выступающий в защиту государственных и общественных интересов.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Судом удовлетворены требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком в размере 202 375 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43 699 руб. 15 коп., а всего на общую сумму 246 074 руб. 15 коп, и при указанной цене иска, уплате подлежит государственная пошлина в размере 5 660 руб. 74 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░/░░/░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... (░░░░░░░ ...) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ 8902002956, ░░░░ 1028900555375), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 89:09:110201:28, ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2021 ░░ 30.09.2023 ░ ░░░░░░░ 202 375 ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2021 ░░ 30.09.2023 ░ ░░░░░░░ 43 699 ░░░. 15 ░░░., ░ ░░░░░ 246 074 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 15 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 660 ░░░░░░ 74 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░...

...

...