Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2020 (2-1193/2019;) ~ М-1028/2019 от 31.10.2019

Дело № 2-155/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года        г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л., с участием заявителя - главы Администрации местного самоуправления (далее - АМС) Веселовского сельского поселения Мисетовой С.С. действующей на основании решения Территориальной избирательной комиссии Моздокского района РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, представителей заинтересованного лица АМС Моздокского района Джулаева Е.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, Кадзаевой А.С. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации местного самоуправления Веселовского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания при заинтересованном лице - Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

установил:

АМС Веселовского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания при заинтересованном лице - АМС Моздокского района РСО-Алания обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимое имущество - нежилое здание (здание администрации колхоза «Красная Осетия» - литер А) по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, К№, указав в обоснование, что указанный объект административного назначения построен колхозом «Красная Осетия» на территории Веселовского сельского поселения <адрес>. Колхоз «Красная Осетия» ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован. Объект недвижимости принят ДД.ММ.ГГГГ на учет Моздокским отделом Управления Росреестра по РСО-Алания как бесхозяйный. Правопритязания третьих лиц на данный объект отсутствуют.

Заявитель - глава АМС Веселовского сельского поселения Мисетова С.С. в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы заявления, просила его удовлетворить.

Представители заинтересованного лица - АМС Моздокского района Джулаев Е.В., Кадзаева А.С. в судебном заседании не возразили против удовлетворения заявленного требования, подтвердив доводы заявителя.

Выслушав заявителя, представителей заинтересованного лица, изучив материалы дела с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимости - нежилое здание по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, К№ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, № № (л.д.№).

СПК колхоз «Красная Осетия» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ. по решению суда, согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Техническим паспортом нежилого здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>; Литера №, определены технические характеристики объекта, сведения о правообладателях объекта недвижимого имущества отсутствуют (л.д. №).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В п.1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст. 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Поскольку со дня постановки на учет никто о своих правах на объекты недвижимого имущества не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества, не имеет собственника, иных владельцев, поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, более чем за год до даты обращения в суд, как бесхозяйный в силу отсутствия первичных правоустанавливающих документов, в связи с чем заявленное требование суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации местного самоуправления Веселовского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания при заинтересованном лице - Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - удовлетворить.

Признать за Администрацией местного самоуправления Веселовского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания право муниципальной собственности на бесхозяйный объект - недвижимое имущество - нежилое здание (здание администрации колхоза «Красная Осетия» - литер А) по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Решение служит основанием для регистрации Управлением Росреестра по РСО-Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Администрацией местного самоуправления Веселовского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания право муниципальной собственности на недвижимое имущество - нежилое здание (здание администрации колхоза «Красная Осетия» - литер А) по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья            Е.А. Бондаренко