Решение по делу № 2-3517/2017 ~ М-3361/2017 от 06.09.2017

Дело № 2-3517/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Дамбаевой Р.Д., с участием представителя истца Базаровой Н.А.. действующей на основании доверенности от ***. рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБахановой Я.В. к Цыремпилову Т.Т. признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Баханова Я.В.,. обращаясь в суд просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

На судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена, имеется заявление о рассмотрении в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Базарова Н.А.. исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи дома, право собственности зарегистрировано в Росреестре, имеется выписка, ответчик Цыремпилов Т.Т.. были прописан в доме, но не проживал в доме, коммунальные услуги не оплачивал, родственником, членом семьи не является, наличие регистрация ответчика создает препятствия истцу для распоряжения домом.

Ответчикв судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.Судебные извещения возвращены в суд, что является надлежащим извещением.

Дело рассматривает в порядке заочного производства по ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно Договора купли-продажи квартиры от ***. С.И.В. (продавец) продала Бахановой Я.В.,. (покупателю) квартиру площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенную по адресу <адрес>, по цене <данные изъяты> руб.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по РБ жилое помещение по адресу <адрес>, правообладателем является Баханова Я.В..

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как следует из искового заявления, и материалов дела на регистрационном учете в занимаемом истцом жилом помещении значится Цыремпилов Т.Т., из показаний представителя истца следует, что ответчик не является членом семьи собственника, не несет расходы по содержанию данного жилья и оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами.Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ст. 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Цыремпилова Т.Т. <данные изъяты> года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Цыремпилова Т.Т. *** года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого, заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

составлено в совещательной комнате.

судья Николаева И.П.