Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3267/2023 ~ М-2984/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-3267/2023

УИД 86RS0007-01-2023-003822-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года г. Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Черненко Е.А., с участием представителя истца – адвоката Сорочинской И.В., представителя ответчика – Гафурьяновой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюковой Натальи Анатольевны к администрации города Нефтеюганска об установлении факта переадресации жилых помещений, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности,

установил:

Сердюкова Н.А. обратился в суд с иском, в котором, с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит: установить факт переадресации квартиры № №, входившей в состав квартиры № №, расположенной в доме (адрес), на квартиру № №; признать за Сердюковой Н.А. и членом ее семьи - СИЕ право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, обязав ответчика включить в реестр муниципальной собственности жилое помещение - квартиру № №, расположенную в доме (адрес).

Свои требования истец мотивировала тем, что в 1978 году она совместно со своими родителями: САВ и СГИ вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). Указанный жилой дом состоял из девяти квартир. Основанием для вселения послужил ордер, который выдали отцу в тресте (иные данные) по месту работы родителей. Указанный дом стоял на балансе треста (иные данные) и был передан в собственность (иные данные)

В 1994 году семья истца получила увеличение жилой площади за счет квартиры № № в указанном доме, что подтверждается справкой, выданной начальником (иные данные)». При этом, квартира № № была разделена следующим образом: часть была предоставлена семье истца, а другая часть - лицам, проживающим в квартире № №.

Истец со своей семьей стала занимать указанное жилое помещение (которое было предоставлено за счет квартиры № №) и которому по не понятным причинам и неизвестно кем, был присвоен номер №.

Квартире же, которая раньше была под № №, был присвоен № №. При этом, квартира № № в настоящее время ни за кем не значится.

С истцом в указанном жилом помещении проживает также ее сын - СИЕ, (дата) г.р.

В настоящее время указанный жилой дом состоит в реестре муниципальной собственности, где квартира № 9 отсутствует, в связи с чем, истец считает, что произошла переадресация квартир.

Поскольку истец была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях и до передачи дома в муниципальную собственность, проживая в нем по настоящее время, то есть уже более 40 лет, неся при этом все обязанности, вытекающие из договора социального найма, обеспечивая сохранность жилого помещения, его надлежащее состояние, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, то также считает, что имеются основания для признания за нею права проживания на условиях договора социального найма.

В связи с тем, что первоначально в доме было девять квартир (согласно техплана 1984г.), квартира № № стала квартирой № №, то квартира № № по факту является квартирой № № и должна быть включена в реестр муниципальной собственности.

Истец в судебное заседание не явились, ее представитель измененные своим доверителем требования поддержала в полном объеме, обосновав доводами, указанными в заявлении об изменении исковых требований.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 6 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условие для осуществления гражданами права на жилище, обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением суда от 21.10.2019 на администрацию г. Нефтеюганска возложена обязанность предоставить САВ на состав семьи из 9 человек, включая Сердюковых Наталью Анатольевну и ИЕ, жилое помещение общей площадью не менее 37,5 кв.м, взамен непригодного жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Эти же решением САВ и ГН, Сердюковым Наталье Анатольевне, ЕП, ИЕ, ИЕ и БИ, ЮЕА и ОЕ отказано в удовлетворении исковых требований о принятии в муниципальную собственность (адрес) расположенной по тому же адресу и понуждении заключить на нее договор социального найма ввиду отсутствия права на указанное жилое помещение.

Судом также установлено, что по состоянию на 1984 г. дом № №, расположенный по адресу: (адрес) состоял из 9 квартир:

- квартира № №, общей площадью 36,1 кв.м, состоящей из 1 жилой комнаты (18,5 кв.м), кухни (12,8 кв.м) и коридора (1,8 кв.м);

- квартира № №, общей площадью 57,1 кв.м, состоящей из 3-х жилых комнат (11,7, 23,3 и 11 кв.м) и кухни (8,1 кв.м);

- квартира № №, общей площадью 36,8 кв.м, состоящей из 2-х жилых комнат (9,1 и 18,7 кв.м) и коридора (9 кв.м);

- квартира № №, общей площадью 43,8 кв.м, состоящей из 2-х жилых комнат (19 и 11,9 кв.м) и кухни (12,9 кв.м);

- квартира № №, общей площадью 36,3 кв.м, состоящей из 2-х жилых комнат (7,5 и 18,8 кв.м) и кухни (10 кв.м);

- квартира № №, общей площадью 41 кв.м, состоящей из 2-х жилых комнат (22,4 и 8,1 кв.м) и кухни (10,5 кв.м);

- квартира № №, общей площадью 37,5 кв.м, состоящей из 2-х жилых комнат (12,5 и 18,9 кв.м) и кухни (6,1 кв.м);

- квартира № №, общей площадью 29,8 кв.м, состоящей из 1 жилой комнаты (19,3    кв.м) и кухни (10,5 кв.м);    

- квартира № №, общей площадью 38,5 кв.м, состоящей из 2-х жилых комнат (12,5 и 19,9 кв.м) и кухни (6,1 кв.м).

Сторонами также не оспаривается, что на основании решений Нефтеюганского районного суда за МО город Нефтеюганск было зарегистрировано право собственности в отношении следующих жилых помещений, расположенных по адресу: (адрес)

- квартира № №, общей площадью 36,5 кв.м;

- квартира № №, общей площадью 45,6 кв.м;

- квартира № №, объединенная с квартирой № №, общей площадью 61,2 кв.м;

- квартира № №, общей площадью 55,2 кв.м;

- квартира № №, общей площадью 41 кв.м;

- квартира № №, общей площадью 51,1 кв.м, состоящая из 3-х жилых комнат (14,3, 18,8 и 9,4 кв.м.) и кухни (8,6 кв.м) согласно технического паспорта на указанную квартиру, составленного по состоянию на 30.08.2008. При этом, исходя из технического паспорта на дом № №, составленного по состоянию на 01.12.1987, квартира № № (зеркальная по отношению к квартире № №, состоящей из 2-х жилых комнат и кухни) имела нумерацию № № и в нее вошла жилая комната № № площадью 14,7 кв.м из состава квартиры № №.

Судом также установлено, что истец претендует на квартиру № № которая, исходя из того же технического паспорта, образована из комнаты № № площадью 19,3 кв.м и комнаты № № площадью 10,5 кв.м, входивших в состав квартиры № №.

Таким образом, исходя из того, что решением суда от 19.12.2012 за САВ было признано право собственности в порядке приватизации на квартиру № №, общей площадью 37,5 кв.м, взамен которой последнему на состав семьи 9 человек, включая истца Сердюкову Н.А. и ее несовершеннолетнего сына СИЕ на основании решения суда от 21.12.2019 по договору социального найма от 26.08.2023 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью 67,0 кв.м, оснований для признания за истцом самостоятельного права пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат квартиры № №, общей площадью 29,8 кв.м, исходя из нумерации технического паспорта на дом № № по состоянию на 01.12.1987, которой жильцами квартиры № № присвоен № № в связи с предоставлением САВ в 1994г. дополнительной жилой площади за счет квартиры № № согласно справке треста (иные данные) суд не усматривает. При этом, к представленным истцом договору о безвозмездной передачи основных средств (квартир) от 10.02.2000 о передаче (иные данные) Сердюковой Н.А. квартиры № № и ордерам (иные данные) на ту же квартиру суд относится критически, поскольку они не отвечают требованиям допустимости.

Между тем, в целях упорядочения нумерации квартир в доме № № (адрес), суд находит возможным установить тот факт, что квартира № №, состоящая из 2-х комнат общей площадью 29,8 кв.м, исходя из нумерации технического паспорта на дом № № по состоянию на 01.12.1987, получила № № после признания за САВ права собственности в порядке приватизации на квартиру № № и включения в реестр муниципальной собственности квартиры № №, состоящей из 3-х жилых комнат (14,3, 18,8 и 9,4 кв.м.) и кухни (8,6 кв.м).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сердюковой Натальи Анатольевны удовлетворить частично.

Установить факт переадресации квартиры № №, состоящей из двух комнат, площадью 19,3 и 10,5 кв.м, в квартиру № № дома (адрес).

В остальной части иска – отказать.

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

В окончательной форме решение принято 18.12.2023.

СУДЬЯ: подпись.