Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3751/2023 от 18.10.2023

                                                        Дело №2-3751/2023

                                                    УИД: 16RS0040-01-2023-003222-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года                            г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

    установил:

ФИО6 обратилась в Зеленодольский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: РТ, ЗМР, <адрес>, путем переноса железной сетки с земельного участка истца на земельный участок с кадастровым номером №; демонтажа железной калитки, указанных на плане земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО9

В обоснование требований указано, что истцу принадлежит 1/3 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>. Решением Зеленодольского городского суда РТ определен порядок пользования земельным участком и произведен реальный раздел жилого дома. В 2021 году ФИО2 была установлена железная сетка со сдвигом вглубь принадлежащего ей участка, что мешает установить забор. Кроме того, ответчиком была установлена железная калитка, указанная на плане земельного участка, через которую ответчик проходит по территории истца к принадлежащему ему сараю, на неоднократные просьбы устранить нарушения мер не принимает, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в иске. Кроме того, пояснила, что земельные участки им поделили, но ответчик, который приходится ей братом, не дает огородить земельный участок, бросил проволоку посередине участка, которая мешает истцу. Ответчик без разрешения ходит по ее участку, делает, что хочет. Сначала была деревянная калитка, ответчик в 2021г. установил металлическую калитку. Против вынесения решения в заочном порядке не возражает.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 45, абзаце 2 пункта 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с частью 2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 10.01.2021) "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО6 на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 567+/-8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем 2/3 долей в праве собственности на указанный земельный участок является ФИО2 (л.д.12-25).

Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6, ФИО2 к ФИО2, ФИО4 о разделе домовладения, определения порядка пользования земельным участком, прекращении прав долевой собственности на жилой дом удовлетворены и постановлено:

Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Выделить в собственность ФИО6 1/3, ФИО2 2/3 доли домовладения 14а/1 по <адрес> РТ в виде: сеней литер а1, комнаты №, площадью 19,6 кв.м. в лит. А1; комнаты №, площадью 12,5 кв.м. в лит. А.; гаража лит. Г2.

Выделить в долевую собственность ФИО2 1/2 долю, ФИО3 1/2 долю домовладения №а по <адрес> РТ в виде: сеней лит. а; комнаты №, площадью 19,7 кв.м. в лит. А; коридора №, площадью 3,4 кв.м. в лит. А; пристроя лит. А1, сарая лит. Г; сарая лит. Г3; уборной лит. 1; погреба лит. II.

Прекратить право долевой собственности ФИО6, ФИО2, ФИО2, ФИО4 на жилой дом лит. А, А1, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3 строений под лит. II с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение расположенное по адресу: РТ, <адрес> является неотъемлемой частью решения (приложение №).

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Передать в совместное пользование ФИО6, ФИО2 земельный участок, площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Передать в совместное пользование ФИО2, ФИО3 земельный участок, площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

План земельного участка площадью 949 кв.м., расположенного по адресу: по адресу: РТ, <адрес> является неотъемлемой частью решения (Приложение №) (л.д.39-40).

При рассмотрении дела установлено, что ответчиком размещена железная сетка на принадлежащем истцу участке, что мешает ей установить забор. Кроме того, ответчиком была установлена железная калитка, указанная на плане земельного участка, через которую ответчик проходит по территории истца к принадлежащему ему сараю, что подтверждается ситуационным планом, составленным кадастровым инженером ФИО9 (л.д.11).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в нарушение земельного законодательства ограничил истцу пользование земельным участком.

Поскольку при рассмотрении дела судом установлено нарушение прав истца ответчиком, то исковые требования об устранении препятствия во владении и пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: РТ, ЗМР, <адрес>, путем переноса железной сетки с земельного участка истца на земельный участок с кадастровым номером №; демонтажа железной калитки, указанных на плане земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 208, 209 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, руководствуясь ст.12, 56, 88, 94, 98, 194-199, 233 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем демонтажа металлической калитки, установленной в пределах этого участка, и переноса железной проволоки за пределы земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГг.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: