Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9667/2022 ~ М-9123/2022 от 15.09.2022

Дело № 2-9667/2022

УИД 35RS0010-01-2022-013093-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       г. Вологда       18 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к Голубевой С. В., Голубевой К. К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Департамент городского хозяйства администрации города Вологды обратился в суд с иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учитывается в реестре муниципальной собственности города Вологды. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые длительное время в нем не проживают. 04.05.2022 года Вологодским городским судом вынесено заочное решение по делу № о возложении на Голубеву С.В. обязанности обеспечить доступ в жилое помещение управляющей компании к общему имуществу дома для производства работ по восстановлению системы горячего водоснабжения на инженерных сетях, проходящих в санузле жилого помещения. До настоящего времени доступ в жилое помещение не обеспечен, что существенно ухудшает положение соседей, жилые помещения которых расположены по общему стояку квартиры. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 207 630 рублей 74 копейки.

    Ссылаясь на добровольный выезд ответчиков из жилого помещения, просили признать Голубеву С. В., Голубеву К. К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание представитель истца Департамента городского хозяйства администрации города Вологды не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

              Ответчики Голубева С.В., Голубева К.К. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

    Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» по доверенности Аксенова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Суду пояснила, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не погашается. Решение суда не исполняется, так как приставы не могут найти ответчиков. В квартире никто не проживает.

    Суд, заслушав представителя третьего лица, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из копии лицевого счета ООО «Управляющая компания «ЖСИ-Звезда» от 17.10.2022 года в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Голубева С. В., Голубева К. К..

В соответствии с соглашением к договору социального найма от 24.06.2014 года Голубева С.В. является нанимателем указанного жилого помещения.

04.05.2022 года Вологодским городским судом вынесено заочное решение по делу № о возложении на Голубеву С.В. обязанности обеспечить доступ в жилое помещение управляющей компании к общему имуществу дома для производства работ по восстановлению системы горячего водоснабжения на инженерных сетях, проходящих в санузле жилого помещения.

На основании вышеуказанного решения суда 14.07.2022 года возбуждено исполнительное производство №.

В соответствии с ответом Департамента городского хозяйства администрации города Вологды № от 13.10.2022 года по состоянию на 12.10.2022 года задолженность за наем жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 1 806 рублей 96 копеек.

Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актами от 28.02.2022 года, от 31.03.2022 года, от 30.04.2022 года, от 31.05.2022 года, от 30.06.2022 года, от 29.07.2022 года, от 31.08.2022 года.

Анализ представленных доказательств, свидетельствует о том, что ответчики добровольно выбыли из жилого помещения на другое постоянное место жительства и тем самым прекратили право пользования им, не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, суд полагает правомерным признать ответчиков Голубеву С.В., Голубеву К.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета суд не находит, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Голубеву С. В., Голубеву К. К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись            Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.10.2022 года.