Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3816/2012 ~ М-3564/2012 от 04.07.2012

Дело .

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2012 года               г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Бобелевой И.Г.,

при секретаре Каледа Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования городской округ «.» в лице администрации . к Бляхерев Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «.» обратилось в суд с иском к Бляхереву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Бляхерев Н.Н. зарегистрирован в комнате 18.4 кв.м коммунальной трехкомнатной муниципальной квартиры по адресу: .. Ответчик не исполняет обязанности, предусмотренные ст.ст.67, 68 Жилищного кодекса РФ. По месту регистрации ответчик не проживает с . года, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, в расходах по содержанию муниципального жилого помещения не участвует. По договору временного пользования от ., в спорное жилое помещение временно вселена ФИО7 Не проживание Бляхерева Н.Н. по месту регистрации подтверждает факт отсутствия нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении, при этом отсутствуют обстоятельства, подтверждающие временность его отсутствия в спорном жилом помещении, обязанности нанимателя по договору социального найма ответчиком не выполняются, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Истец просит суд признать Бляхерева Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением комнатой 18,4 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: . обязать УФМС РФ по . в . снять Бляхерева Н.Н. с регистрационного учета по адресу ..

В судебном заседании представитель истца Окладникова А.И., действующая на основании доверенности, настаивала на исковых требованиях и дала пояснения, аналогичные изложенным в иске обстоятельствам, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Бляхерев Н.Н., в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, извещен о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту его жительства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по ., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила следующее. Бляхерев Н.Н. ее сосед по коммунальной квартире. Он занимал 1 комнату в . в .. Она зарегистрирована по месту жительства и поживает в данной квартире с . года. С момента вселения Бляхерева Н.Н. она не видела. Его комната была пустой и не пригодной для проживания. Поскольку она живет в этой квартире, то за свой счет застеклила окно, навела в комнате порядок и смотрит за ее состоянием. С . года ей данную комнату предоставили во временное пользование. После вселения в квартиру она пыталась установить место нахождения Бляхерева Н.Н. Со слов соседей, которые проживают в доме более 20 лет, ей стало известно, что Бляхерев Н.Н. в комнате не проживает с . года. Он работал старателем в артели ФИО9 и там уме. ездила в ., где со слов начальника базы данной артели Кренина, ей стало известно, что Бляхерев Н.Н. умер на прииске. В связи с плохими погодными условиями захоронили его на прииске, участкового не вызывали. Она обращалась в суд с заявлением о признании Бляхерева Н.Н. умершим, однако ей было отказано, поскольку они не родственники.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В судебном заседании установлено, что истец - Муниципальное образование городской округ - «.» является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..

Как следует из ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При указанных обстоятельствах заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании выбывшего утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Бляхерев Н.Н. является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу ..

Из пояснений представителя истца, свидетеля Михайловой Н.В. установлено, что с . года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из реестра муниципальной собственности . от ., согласно которой . в . является муниципальной собственностью .; справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр .» от . и поквартирной карточкой, в соответствии с которыми Бляхерев Н.Н. значится зарегистрированным по адресу: .; обменным ордером . от ., карточкой оперативного учета, согласно которой наниматель жилого помещения Бляхерев Н.Н. не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги;

Из сведений УПФ РФ в . и . установлено, что Бляхерев Н.Н. получателем пенсии и других социальных выплат не является.

Согласно данных ОЗАГС . от ., в архиве ОЗАГС записи о смерти Бляхерева Н.Н. отсутствуют.

Согласно данным оперативно-справочных учетов ИЦ УМВД по . от . Бляхерев Н.Н. не судим, к административной ответственности не привлекался.

Согласно сообщению МО УФМС по . в . от . Бляхерев Н.Н., 1948 г.р., паспортом гражданина РФ не документировался.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по . от ., в отношении Бляхерева Н.Н. отсутствуют сведения о наличии прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от . комнаты, площадью 18.4 кв. м. ., в комнате, где зарегистрирован Бляхерев Н.Н.,. года рождения, последний с . г. не проживает, личных вещей нет, местонахождение не установлено.

Оснований полагать выезд ответчика из спорной комнаты вынужденным и временным, нет. При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Анализ приведенных доказательств свидетельствует о том, что Бляхерев Н.Н. выехал из спорного жилого помещения более 3 лет назад на другое место жительства, не имеет намерения проживать в спорном жилом помещении, сохранять за собой право пользования данным жилым помещением, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства и приведенные нормы закона, суд считает исковые требования Муниципального образования городской округ «.» в лице администрации . к Бляхереву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 ответчик Бляхерев Н.Н подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ..

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования городского округа «.» в лице администрации . к Бляхерев Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Бляхерев Н.Н., . года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по . в . снять Бляхерев Н.Н., . года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..

Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья                                                        И.Г. Бобелева