Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2218/2023 ~ М-1537/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-2218/2023

УИД 91RS0019-01-2023-002143-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года                                                                    город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Терещенко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королевой Марины Алексеевны к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Зорина Галина Николаевна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Королева М.А. через полномочного представителя обратилась с исковым заявлением к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону, в котором просит признать право собственности на № доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на № долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на № доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного совхозом «<данные изъяты>» ФИО5 (после перемены фамилии Королева) Марина Алексеевна, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде 2/6 долей жилого дома принято ФИО2 супругом и Королевой Мариной Алексеевной дочерью в равных долях, однако оформлено не было.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно решению исполнительного комитета Трудовского сельского поселения Симферопольского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был передан земельный участок, площадью № га, по <адрес> в <адрес> для обслуживания жилого дома.

Истец Королева М.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и отца, нотариусом было отказано и разъяснено право на обращение в суд. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с указанным иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, протокольно, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Зорина Галина Николаевна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец Королева М.А., представитель истца Ярцев В.Д., действующий на основании доверенности, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, надлежащем извещении в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайств, заявлений суду не предоставил.

Третье лицо нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Зорина Галина Николаевна при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайств, заявлений суду не предоставила.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Симферопольского районного суда Республики Крым.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, материалы инвентарного дела №, и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что Королева Марина Алексеевна является дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-УЧ №.

Жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО5, ФИО2, ФИО3, на основании Свидетельства о праве собственности на жилье выданного ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Симферопольский». Квартира приватизирована в соответствии с Законом ФИО6 «О приватизации государственного жилищного фонда».

Исходя из равенства размеров долей, ввиду того, что трое человек приватизировали спорный объект недвижимости, то размер доли каждого из совладельцев составляет по № доли.

На основании решения Исполнительного комитета Трудовского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан бесплатно в частную собственность приусадебный земельный участок, площадью № га, по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменила фамилию на ФИО13, что подтверждается свидетельством о перемени имени серии I-АЯ №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3, к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики ФИО7 Г.И., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Королева М.А., супруг ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики ФИО7 Г.И., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Королева М.А., сын ФИО10, который отказался от причитающейся доли наследства в пользу Королевой М.А.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО7 Г.Н. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, разъяснено право на обращение в суд.

Согласно данных инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ право собственности ни за кем не зарегистрировано. Год постройки жилого дома – № Все хозяйственные постройки выстроены ДД.ММ.ГГГГ года.

Из материалов инвентарного дела № следует, что жилой дом является отдельно стоящим, расположенном на земельном участке, площадью № га, по <адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Так, согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1118 ГК РФ, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно статьи 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым наследодатель ФИО3 и ФИО2 обладали на день смерти.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, на момент возникновения права собственности на земельный участок у наследодателя ФИО3 данные правоотношения регулировались нормами законодательства Украины, которые и подлежат применению судом при разрешении настоящего дела.

Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, обременение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, при этом предусматривалась необходимость государственной регистрации как прав на недвижимость, так и договоров (сделок) в отношении объектов недвижимости, которые являлись отдельными видами регистрации.

Частью 1 статьи 126 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 года №2768-III предусмотрено, что право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» № 15-92 от 12 декабря 1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 статьи 128 Гражданского кодекса УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 12 Закона Украины «О собственности», работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

В силу подпунктов 1 и 2 статьи 9 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 года, к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абзацу 1 статьи 22 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 года право собственности на землю или право пользования предоставленного земельного участка возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документов, удостоверяющих это право.

Абзацем 1 статьи 23 Земельного кодекса Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В то же время пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» было приостановлено действие статьи 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных статьей 1 Декрета.

Между тем, государственный акт на земельный участок не выдавался на основании пункта 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», поскольку само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность и внесение записи о праве на земельный участок в земельно-кадастровую книгу свидетельствовало о приобретении наследодателем права собственности на указанный земельный участок.

Земельным кодексом Украины от 25 октября 2001 года, который вступил в силу 01 января 2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно пункту 7 раздела X переходных положений Земельного кодекса Украины, граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, площадью № га, был передан в частную собственность ФИО3 на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 12 декабря 1992 года №15-92, и у истца как у единственного наследника, принявшего наследство, возникло право собственности на спорный земельный участок.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 23 указанного Федерального конституционного закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно пункту 1 статьи 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в законную силу Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» является, в том числе решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность или пользование (за исключением аренды).

Судом установлено, что истец Королева М.А. является единственным наследником после смерти своих родителей, принявшей в установленном порядке наследство, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону, не на новое недвижимое имущество, а на то, которое фактически было и принадлежало наследодателям на время открытия наследства, однако при жизни государственная регистрация прав собственности ФИО3 и ФИО2 произведена не была.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, единую правовую судьбу недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

                                                           РЕШИЛ:

Исковое заявление Королевой Марины Алексеевны к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Зорина Галина Николаевна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Королевой Мариной Алексеевной право собственности на № долю жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Королевой Мариной Алексеевной право собственности на № доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Королевой Мариной Алексеевной право собственности на № доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Королевой Мариной Алексеевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                    И.С.Глухова

          Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2023 года.