Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-866/2019 ~ М-666/2019 от 12.09.2019

            Гражданское дело №

24RS0№-63

        Р Е Ш Е Н И Е

                      Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года                                                          <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Шилинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

                        У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ранее вышеуказанный жилой дом принадлежал его брату ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на спорный жилой дом отсутствуют. Истец не является собственником жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет, не скрывая факта владения указанным домом, хранит в нем свое имущество, оплачивает коммунальные расходы, пользуется земельным участком. За период владения истцом спорным жилым домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал требование о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнил тем, что после смерти своего брата он фактически принял принадлежащий ФИО2 жилой дом, в настоящее время также продолжает им пользоваться, производить расходы по его содержанию и ремонту. Наследников первой очереди после смерти брата нет.

Представитель ответчика – глава администрации Шилинского сельсовета <адрес> ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации <адрес>, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо возражений по исковому заявлению не представил.

Представители третьих лиц – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела, занимаемый истцом жилой дом на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит, собственника не имеет.

Согласно уведомлению Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2019-20462507 сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., отсутствуют (л.д. 13).

В соответствии со справкой Емельяновского дополнительного офиса Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 14).

Согласно справке администрации Шилинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре домов, признанных аварийными или подлежащими реконструкции и сносу не состоит (л.д. 15).

Согласно сообщению Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №; сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №; сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности <адрес>, в Реестре федерального имущества и в Реестре муниципального имущества <адрес> не учитываются (л.д. 16-18).

Постановлением администрации Шилинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п жилому дому присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес> (л.д. 19).

Решением Сухобузимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, со ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Принято считать ФИО3 полнородным братом ФИО1 (л.д. 20-21).

Решением Сухобузимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования на принадлежавший наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером 24:35:0490401:131, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 2600 кв.м. (л.д. 22-24).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 в судебном заседании с достоверностью подтвердила, что в 1988 году она проживала на <адрес> в <адрес>, с семьей ФИО9 знакома давно, поэтому ей известно о том, что ФИО1 до дня смерти проживал один в спорном жилом доме, семьи у него не было, только сестра ФИО7, которая также давно умерла. ФИО3 до смерти своего брата ФИО1 ухаживал за ним, помогал по хозяйству, следил за огородом. В настоящее время ФИО3 продолжает пользоваться жилым домом, осуществляет его ремонт, обрабатывает приусадебный земельный участок, облагораживает его, место жительства не менял. Никто из третьих лиц свои права на земельный участок, за весь период проживания не предъявлял.

Таким образом, установлено, что ФИО3 более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

    Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., за ФИО3 в силу приобретательной давности.

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. Пермь, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд со дня его принятия.

Судья

Копия верна:

судья Сухобузимского

районного суда                                                 С.А. Кузнецова