Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6900/2023 ~ М-4766/2023 от 06.10.2023

№...-89

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года                                              г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

          председательствующего судьи                                 Свириной А.А.,

          при помощнике                                                             Неборак М.А.,

при участии помощника прокурора Захаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Т. Л. к Пономаревой А. В., Пономаревой В. В.е о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Пономарева Т.Л. обратилась в суд с иском к Пономаревой А.В., Пономаревой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

Истец приобрела в собственность, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ коттедж, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>, <адрес> у Пономаревой В.М., который принадлежал ей на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 8 договора купли-продажи от 19.072023г. Продавец поставил покупателя в известность, что в указанном коттедже зарегистрированы Пономарева А.В., Пономарева В.В.

Согласно выписки из домовой книги от 26.09.2023г. Пономарева А.В.и Пономарева В.В. не снялись с регистрационного учета.

Личные вещи ответчиков в коттедже нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждает отсутствие интереса к данному жилому помещению для пользования им по назначению.

Истец Пономарев Т.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя в судебное заседание,

Представитель истца Тиунова С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, по доводам указанным в исковом заявление.

Ответчики Пономарева А.В. и Пономарева В.В. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу регистрации, судебными повестками, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд приходит к выводу, о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником коттеджа, общей площадью 208,5 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>, является Пономарева Т. Л., что подтверждается договором купли-продажи от 19.072023г. (л.д. 23-24), выпиской из ЕГРН (л.д. 19-22).

Пономарева В. В.а, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 25), ответом на запрос суда, поступивший из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области.

Пономарева А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 25), ответом на запрос суда, поступивший из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, согласие собственника жилого помещения по пользованию спорным жилым помещением ответчиков не имеется.

В данном случае регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В силу положений статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушении статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, что обязательства по содержанию имущества исполняются надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании Пономаревой В.В., Пономаревой А.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики в коттедже по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>, не проживают и обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением, не несут.

В данном случае регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, имеются основания для признания утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Т. Л. к Пономаревой А. В., Пономаревой В. В.е о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительств удовлетворить.

Признать Пономареву В. В.у, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Пономареву А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Пономаревой В. В.ы, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Пономаревой А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                             А.А. Свирина