Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-300/2013 ~ М-274/2013 от 22.04.2013

Дело № 2-300-2013

Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«_15_» мая 2013 года                                                                                п. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                       Горбатковой Е.В.,

при секретаре                                        Жамсарановой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дербеневой Е.Г. к Карякину Г.Н. о признании права собственности,

    у с т а н о в и л:

Дербенева Е.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала на следующие обстоятельства.

27 сентября 1997 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной по <адрес>. Стоимость жилого помещения, согласованную сторонами при подписании договора, истец оплатил. С момента заключения договора истец проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства. С момента приобретения жилого помещения истец несет бремя расходов по его содержанию. В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности по причине отсутствия на договоре отметки БТИ о регистрации. Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, подтвердил обстоятельства изложенные в заявлении, просил иск удовлетворить.

    Ответчик Карякин Г.Н., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление в котором указал на то, что заявленные требования признает, также просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам.

    Как следует из материалов дела, 27.09.1997 между истцом и ответчиком был заключен договор купли - продажи, предметом которого являлась квартира №, расположенная по <адрес> (л.д.____).

    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Из содержания искового заявления следует, что истцом ответчику в счет оплаты стоимости спорной квартиры были переданы денежные средства в размере, определенном п. 4 договора.

    В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ указано, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

     В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Карякин Г.Н., реализуя свое процессуальное распорядительное право, признал иск в форме отдельного заявления выполненного в рукописной форме и приобщенного к материалам дела. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

            р е ш и л :

Исковые требования Дербеневой Е.Г. удовлетворить.

Признать за Дербеневой Е.Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Взыскать с Карякина Г.Н. в пользу Дербеневой Е.Г. расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Забайкальский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено «_17_» мая 2013 года.

Судья Забайкальского

районного суда                                                                   Горбаткова Е.В.