№ 2-4/2023
56RS0040-01-2022-000473-09
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
с. Ташла 23 марта 2023 года Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Поротько Е.Г.
при секретаре Бурак Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатилова Николая Васильевича, Шатиловой Ольги Николаевны, Щербинина Николая Викторовича, Щербининой Лидии Васильевны, Искандаровой Ралии Абдулхаковны, Искандарова Назипа Миньшарифовича, Иммель Людмилы Валентиновны, Сафаровой Риммы Зигангировны, Сафарова Марса Григорьевича к Мунасиповой Нурзиле Эдуардовне о признании необоснованными возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей и
по встречному иску Мунасиповой Нурзили Эдуардовны к Сафарову Марсу Григорьевичу о признании необоснованным возражения относительно границ и местоположения земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Шатилов Н.В., Шатилова О.Н., Щербинин Н.В., Щербинина Л.В., Искандарова Р.А., Искандаров Н.М., Иммель Л.В., Сафарова Р.З., Сафаров М.Г. обратились в суд с иском о признании необоснованными возражений Мунасиповой Н.Э. и снятии возражений на проект межевания по выделу земельного участка в счет земельных долей, подготовленный кадастровым инженером Таратуто А.А.
В обоснование заявленных требований указали, что истцы по настоящему делу являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .... (единое землепользование), площадью .... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, расположенного по <адрес>.
Истцы, желая реализовать свое право на выдел своей доли из общего имущества, опубликовали в газете «Маяк» № 51 (10977) от 31.12.2021 г. извещение о согласовании проектов межевания земельных участков, заказчиком которого явился А.К.., действовавший в интересах истцов. Проект межевания земельного участка был подготовлен кадастровым инженером Т.А., идентификационный номер квалификационного аттестата ...., почтовый адрес и телефон по которому осуществлялась связь с кадастровым инженером: <адрес>, тел...... Из текста размещенного объявления следовало, что истцы сообщили о намерении выделить земельный участок из земельного массива с кадастровым номером .... (единое землепользование), площадью .... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, расположенного по <адрес>.
Ознакомиться с проектом межевания и направить обоснованные возражения предлагалось в течение 30 дней с момента входа настоящего извещения по <адрес>.
<дата>, кадастровым инженером были получены возражения. Возражения поступили от участника долевой собственности — от ответчика по настоящему делу. В то же время действия истцов, как участников долевой собственности, направленные на реализацию данного порядка выделения земельного участка, являются добросовестными и не нарушающими действующее законодательство.
Наличие возражений является препятствием для дальнейшего выдела земельных участков в счет земельных долей и проведения кадастровых работ при подготовке межевого плана. Соблюдение процедуры образования земельного участка из земельного участка находящегося в долевой собственности, является юридически значимым обстоятельством при разрешении спора о признании согласованным местоположения земельного участка.
Поданное возражение должно быть мотивированным, в нем должны содержаться обоснования причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого земельного участка. В то же время, единственным доводом, на который ссылаются ответчики, является то, что последняя не согласна с размером и границами выделяемого земельного участка, согласно проекту межевания земельного участка, ознакомление с которым указано в извещении в газете «Маяк» № 51 (10977) от 31.12.2021 г. Границы планируемых к выделу земельных участков имеют пересечения границ с ранее согласованными земельными участками. Однако с какими именно, земельными участками имеется якобы пересечения, ответчик в возражениях, не указал. Имеющиеся межевые планы кадастровому инженеру не представила.
Данный довод ответчика не может быть признан обоснованным, так как до настоящего времени стороной ответчика не представлено ни одного проекта межевания со схемой, свидетельствующих о наличии пересечений. Кроме этого, ответчиком не приведено ни одного довода, который бы позволил сделать вывод о том, чем именно размер и границы выделяемого земельного участка нарушают права и интересы ответчиков.
Иных оснований, предусмотренных действующим законодательством, позволяющих не согласовывать проект межевания истцов, возражения не содержат.
Мунасипова Н.Э. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями о признании необоснованным возражения представителя ответчика Сафарова Марса Григорьевича на извещение 311 (1-1) в газете «Маяк» № 11 (10988) от 25.03.2022 года относительно границ и местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельных долей Мунасиповой Нурзили Эдуардовны из земельного участка с кадастровым номером .... (единое землепользование) местоположение установлено <адрес> в соответствии с проектами межевания земельных участков от <дата>, подготовленными кадастровым инженером В.А. и снять указанные возражения ответчика.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .... (единое землепользование) местоположение установлено <адрес>. Право собственности истца на указанные доли зарегистрировано в установленном законом порядке.
На основании положений Федерального закона от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Лапшиной Юлией Александровной, действующей от имени собственников земельных долей земельного участка сельскохозяйственной назначения с кадастровым номером .... (единое землепользование) местоположение установлено <адрес> заключен договор на выполнение кадастровых работ, в том числе работ по подготовке межевого плана по образованию земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером .... (единое землепользование) местоположение установлено <адрес>. Кадастровым инженером В.А. проект межевого плана был составлен и в счет земельных долей образован земельный участок. С целью согласования с другими участниками долевой собственности проекта межевого плана в части размера и местоположения границ выделяемого земельного участка кадастровым инженером в газете «Маяк» .... (10988) от <дата> было опубликовано соответствующее извещение 311(1-1). В предусмотренный п.12 ст.13.1 ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» месячный срок от представителя Сафарова Марса Григорьевичав адрес кадастрового инженера были направлены письменные возражения.
Требования, которым должны соответствовать возражения, указаны в п.13 ст.13.1 ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». К возражениям ответчиком были приложены копии документов, подтверждающие право на земельную долю на земельный участок с кадастровым номером .... (единое землепользование) местоположение установлено <адрес> и копия доверенности, подтверждающая полномочия представителя. Однако, поступившие от ответчика возражения не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, указав лишь на то, что утверждаемый проект межевания нарушит существующий севооборот и нанесет убытки остальным собственникам земельных долей, в то время как арендатором спорного земельного участка является ООО «Раздольное» на праве долгосрочной аренды.
В связи с чем, истец не может воспользоваться своим правом распоряжения, принадлежащим на праве собственности земельным участком.
Проект межевания земельных участков был составлен с целью выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером .... (единое землепользование) местоположение установлено <адрес> представляющий собой единое землепользование, из которого производился выдел. В ЕГРН содержатся актуальные сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности физических лиц и о ранее возникших незарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером .... (единое землепользование) местоположение установлено <адрес>. На образуемые земельные участки право собственности ни за кем не зарегистрировано, проекты межевания составлены в соответствии с Законом уполномоченным на то лицом, процедура выдела участниками долевой собственности соблюдена.
Как следует из п. 7 ч. 3 ст. 27 Закона о кадастре, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте), в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.
До судебного заседания от истцов Шатиловой О.Н., Шатилова Н.В., Щербининой Л.В., Щербинина Н.В., представителя Искандаровой Р.А., Искандарова Н.М., Сафарова М.Г., Сафаровой Р.З., Иммель Л.В.,– Бикбулатова К.Г., действующего на основании доверенности поступило заявление об отказе от иска к Мунасиповой Н.Э. о признании необоснованными и снятии возражений на проект межевания по выделу земельного участка в счет земельных долей, подготовленных кадастровым инженером Таратуто А.А. и прекратить производство по делу в связи с отказом истца от иска. Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ истцам известны.пзом истца от ио от Шатиловой О.Н., Щербининой Л.В., Щербинина Н.В., Шатилова Н.В., представителя Искандаровой Р.А., Искандар
Стороны в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.
Отказ истцов Шатиловой О.Н., Щербининой Л.В., Щербинина Н.В., Шатилова Н.В., представителя Искандаровой Р.А., Искандаровой Н.М., Сафарова М.Г., Иммель Л.В., Сафаровой Р.З. от иска к Мунасиповой Н.Э. о признании необоснованными и снятии возражений на проект межевания по выделу земельного участка в счет земельных долей не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска в порядке ст. 173 ГПК РФ. Поэтому, суд принимает отказ Шатиловой О.Н., Щербининой Л.В., Щербинина Н.В., Шатилова Н.В., представителя Искандаровой Р.А., Искандаровой Н.М., Сафарова М.Г., Иммель Л.В., Сафаровой Р.З от иска в соответствии со ст.220 ГПК РФ.
Поскольку отказ от иска принят судом, производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 220, 221, 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░