Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2023 ~ М-848/2023 от 13.07.2023

Дело № 2- 741/2023

УИД 54RS0025-01-2023-001200-47

Поступило в суд 13.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года                                  г. Куйбышев НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области (адрес: Россия, Новосибирская область, г. Куйбышев, ул. Куйбышева, 40) в составе:

председательствующего судьи              Гламаздиной Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания                   Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимова О. А. к администрации Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование заявленных требований Истец указывает:

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного на основании решения городского исполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ его мать Герасимова Л. Н., его брат Герасимов Е. А. и он Герасимов О. АнатО.ч вселились в двухкомнатную <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брат Герасимов Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. съехал с квартиры. ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать Герасимова Л. Н..

Согласно выписки из Единого государственного реестра на объект недвижимости, собственником квартиры: площадью 42 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № является администрация г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, кадастровая стоимость - 937019.66 рублей

С целью приватизации квартиры Истец обратился к ответчику. Однако ему было указано, поскольку корешка ордера недостаточно, необходим договор социального найма. После этого истец обратился к ответчику с намерением заключить договор социального найма, для последующего исполнения порядка приватизации, на что получил отказ в предоставлении муниципальной услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (далее - Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в собственность.

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан.

Из выше приведенного следует, что приватизации квартиры возможна, при наличии договора социального найма нанимателем или членами его семьи.

Доказательством действующего договора социального найма является приложенный корешок ордера. На момент его выдачи ДД.ММ.ГГГГ действовал ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии со ст. 47 которого основанием для вселения в жилое помещение по договору социального найма являлся ордер.

Нанимателем по договору социального найма является мать истца, в качестве членов семьи нанимателя указаны Истец и его брат.

Согласно положений статьи 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности, включая и право на приватизацию.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Член семьи нанимателя - Герасимов Е. А. расторг договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ, выехав на постоянное место жительства: <адрес> С момента выезда в указанном доме он не проживал и вещей не имеет. Наниматель – мать истца Герасимова Л. Н. - скончалась ДД.ММ.ГГГГ. С момента выезда брата и смерти матери, только истец исполняет обязанности, предусмотренные договором, содержит имущество, осуществляет все платежи. Таким образом, в настоящее время только я имею право на приватизацию.

С учетом изложенного истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение: квартиру площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

В судебном заседании Истец участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель Ответчика в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, ст. 173 ГПК РФ понятна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска Ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель Ответчика полностью признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, а признание Ответчиком иска в полной мере приводит к восстановлению нарушенных прав Истца, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герасимова О. А. - удовлетворить.

Признать за Герасимовым О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение: квартиру площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья                                Ю.Г. Гламаздина