Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1796/2023 ~ М-1122/2023 от 01.06.2023

Дело № 2-1796/2023

УИД 76RS0017-01-2023-001363-14

Принято в окончательной форме 30.08.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 года г. Ярославль

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Шиндыковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрианова Сергея Александровича к Наумовой Анастасии Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Андрианов С.А. обратился в суд с иском к Наумовой А.А., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

    В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик проживала в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на основании его устного согласия ввиду наличия родственных связей третьей очереди (дядя и племянница). Помимо фактического проживания ответчик также была зарегистрирована в данной квартире еще до момента, когда он стал собственником данного помещения. Став собственником, он не только не возражал против проживания ответчика, но также и одобрял ее совместное проживание с молодым человеком, который впоследствии стал супругом ответчика.

    Также ссылается на то, что впоследствии ответчиком и проживающим с ней лицом, неоднократно было проявлено пренебрежительное отношение к месту фактического проживания, проявлявшееся как в допущении злостной просрочки оплаты коммунальных платежей и нарушении соответствующих договоренностей, так и в причинении ущерба помещению и привлечении внимания правоохранительных органов в связи с поступившими жалобами от проживающих рядом соседей. Один из подобных инцидентов произошел в ДД.ММ.ГГГГ. Им в адрес ответчика направлено уведомление с требованием добровольно сняться с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчиком оно не было получено и возвращено истцу ДД.ММ.ГГГГ за истечением срока хранения почтового оправления.

Истец Андрианов С.А. в судебное заседание не явился, извещен заранее, надлежаще.

Представитель истца Ерохин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении проживала с супругом и ребенком. В настоящее время всей семьей выехали из спорного жилого помещения, забрали вещи, отдали ключи. Ранее в квартире проживал брат истца, который зарегистрировал свою дочь. По устному согласию истца ответчик не была снята с регистрационного учета и проживала в квартире, имелась задолженность по оплате коммунальных платежей.

    Ответчик Наумова А.А. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о дне слушания дела извещена заранее, надлежаще. Судом с учетом мнения представителя истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ОМВД России по Ярославскому району своего представителя в суд не направило, извещено заранее, надлежаще.

Третье лицо Андрианов А.А. в судебное заседание не явился, извещен заранее, надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Андрианову С.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира № в № в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика в квартире зарегистрированы истец, его племянница Наумова А.А., сын племянницы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в настоящее время спорная квартира не является местом жительства ответчика, которая проживает по иному месту жительства, её вещей в спорной квартире не имеется, что подтверждено пояснениями представителя истца. Доказательств обратного суду не представлено.

     Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением – спорной квартирой, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Наумову Анастасию Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина