Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2023 ~ М-395/2023 от 26.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года                      город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Елькиной Е.А.,

при секретаре Дудиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-481/2023 (УИД 43RS0004-01-2023-000526-62) по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности города Кирова к Селищевой С.А. о взыскании задолженности,

установил:

Департамент муниципальной собственности города Кирова (далее – истец) обратился суд с вышеназванным иском, просит взыскать с Селищевой С.А. (далее – ответчик) в пользу муниципального образования «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности города Кирова задолженность за коммунальные услуги в размере 51485 руб. 03 коп. за период с октября 2018 по май 2019, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.012023 по 16.03.2023 в размере 698 руб. 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 17.03.2023 с последующим начислением по день фактической уплаты долга в размере 51485 руб. 03 коп. по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Исковые требования мотивированы тем, что 14.03.2007 между сторонами был заключен договор аренды №, согласно которому ответчику было передано нежилое помещение площадью 87,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Согласно пп. «а» п. 2.2.4 договора аренды Селищева С.А. приняла на себя обязательства по заключению договоров с предприятиями коммунального обслуживания на услуги, связанные с текущей эксплуатацией помещения, включая техническое обслуживание, тепло-электроэнергию, газ, воду, канализацию, вывоз ТБО. В связи с тем, что Селищева С.А. не выполнила обязательства по оплате коммунальных услуг, решением Арбитражного суда Кировской области от 12.06.2021 по делу № с истца в пользу АО «Кировская теплоснабжающая компания» была взыскана задолженность за коммунальные услуги за следующие периоды: с октября 2018 по май 2019, октябрь 2019, январь 2020 в размере 63038 руб. 70 коп. В адрес ответчика 19.12.2022 была направлена претензия № 3242 с требованием погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Указанное решение было исполнено истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 2851 от 07.10.2021.

Представитель истца Департамента муниципальной собственности города Кирова, действующая на основании доверенности, Петухова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила суду ходатайство, в котором просила о рассмотрении дела без своего участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Селищева С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом путем направления по адресу её регистрации судебного извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении сроков хранения, в связи с неявкой адресата за получением корреспонденции, несмотря на извещение ответчика о ее поступлении, и истечении в связи с этим сроков хранения.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Указанные правила подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчик Селищева С.А. в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку она не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась, в целях своевременного получения направляемых судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 616 ГК РФ установлено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 14.03.2007 между Управлением (Комитетом) по делам муниципальной собственности г.Кирова и предпринимателем Селищевой С.А. был заключен договор аренды нежилого помещения (здания) расположенного по адресу: <адрес>

По условиям договора аренды (подпункт «а» пункта 2.2.4) арендатор обязан заключить в 20-дневный срок договоры с предприятиями коммунального обслуживания на услуги, связанные с текущей эксплуатацией, включая техническое обслуживание, тепло, электроэнергию, газ, воду, канализацию, вывоз ТБО.

Согласно пункту 2.2.6 арендатор обязан вносить арендную плату по настоящему договору в установленные настоящим договором сроки, а также производить оплату по отдельным договорам, указанным в пункте 2.2.4 настоящего договора.

Пунктом 3.1 договора аренды установлена сумма арендной платы в размере 102682 руб. 32 коп.

В расчет арендной платы не входит плата за коммунальное обслуживание (пункт 3.5).

Согласно имеющейся в материалах дела характеристике помещения, в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> имеется: отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, телефонизация.

Актом приема-передачи от 08.02.2007 подтверждается передача арендатору указанного нежилого помещения.

16.07.2019 между сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения № от 14.03.2007, согласно которому обязательства сторон по договору прекращаются с 10.07.2019.

Актом приема-передачи имущества от 09.07.2019 установлено, что арендатор признает обязанность по оплате коммунальных платежей и арендной плате, начисленных за период пользования нежилым помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 28.04.2023, ответчик Селищева С.А. с 13.09.1995 по 08.07.2019 была зарегистрирована в реестре в качестве индивидуального предпринимателя.

Решением Арбитражного суда Кировской области по делу № от 12.06.2021 с Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность в размере 492 666 руб. 28 коп., в том числе, за оплату коммунальных услуг за помещение, расположенное по адресу: Кировская область, г.Киров, Нововятский район, ул. Советская, д. 67, в размере 63038 руб. 70 коп. за периоды с октября 2018 по май 2019, октябрь 2019, январь 2020.

Во исполнение указанного решения Департаментом муниципальной собственности администрации г.Кирова была произведена оплата в размере 63038 руб. 70 коп., что подтверждается платежным поручением № 2851 от 07.10.2021.

19.12.2022 правовым департаментом администрации города Кирова в адрес Селищевой С.А. было направлено предупреждение, согласно которому ответчику необходимо возместить расходы, взысканные с истца за тепловую энергию за период октябрь 2018-май 2019 в размере 51485 руб. 03 коп. в 10-дневный срок с момента получения настоящего предупреждения.

Согласно отчету об отслеживании отправления указанное предупреждение ответчиком получено не было, и возвращено в адрес отправителя.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

Ответчиком в материалы дела не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг, контррасчета ответчиком также не представлено.

Ввиду того, что Селищева С.А., как арендатор спорного нежилого помещения, не исполнила свои обязательства по договору надлежащим образом и не произвела оплату коммунальных платежей на содержание арендованного имущества, арендодатель Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова был вынужден оплатить указанные платежи и тем самым понес убытки, которые суд полагает необходимыми взыскать с ответчика.

Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным, ввиду чего с Селищевой С.А. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2018 по май 2019 в размере 51485 руб. 03 коп.

В силу части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (часть 3 статьи 395 ГК РФ).

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В соответствии с пунктом 48 того же Постановления, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Из пункта 1 статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пункт 1), из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пункт 3).

Таким образом, в случае возникновения денежного обязательства участника гражданского оборота перед другим на основании судебного постановления, обязанность по уплате денежных средств у ответчика возникает со дня вступления судебного акта в законную силу.

Департаментом муниципальной собственности администрации г.Кирова заявлены требования о взыскании с ответчика на основании статьи 395 ГК РФ процентов за пользование присужденными ему судом денежными средствами за период с 10.01.2023 по 16.03.2023 в размере 698 руб. 22 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 17.03.2023 (направление искового заявления) с последующим начислением по день фактической уплаты долга.

Согласно представленным материалам дела предупреждение от 19.12.2022 было направлено Селищевой С.А. 22.12.2022, 29.12.2022 состоялась неудачная попытка вручения предупреждения.

Срок для исполнения предупреждения установлен как – 10 дней с момента получения.

Таким образом, начало периода просрочки – 10.01.2023.

Разрешая спор, учитывая, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги судом удовлетворены, доказательства полного исполнения ответчиком указанного обязательства в материалах дела отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представленный истцом расчет процентов суд находит законным, арифметически верным, не оспоренным в судебном заседании.

Таким образом, с ответчика Селищевой С.А. в пользу истца Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2023 по 16.03.2023 в размере 698 руб. 22 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 17.03.2023 с последующим начислением по день фактической уплаты долга.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования «город Киров» в размере 1765 руб. 50 коп., от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ 4348010693) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 51485 ░░░░░░ 03 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░░ ░░░ 2019.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.01.2023 ░░ 16.03.2023 ░ ░░░░░░░ 698 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 17.03.2023 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 51485 ░░░░░░ 03 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1765 ░░░░░░ 50 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.05.2023.