Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2024 ~ М-283/2024 от 07.02.2024

                                                                                                        К делу № 2-490/24

                                                                                                                              УИД: 23RS0019-01-2024-000480-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края                         29 февраля 2024 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко С.Э.,

при секретаре Сигляр Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной религиозной организации православный Приход храма Рождества Пресвятой Богородицы ст. Челбасской Каневского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московской Патриархат) к администрации муниципального образования Челбасское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

           Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что в 1989 году между гражданкой Усачевой В.М. и религиозным обществом Русской Православной церкви в ст. Челбасской был подписан договор купли-продажи жилого дома от 25.09.1989 года. По данному договору религиозным обществом был куплен для молитвенных целей жилой саманный дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Комсомольская, 45. Постановлением Главы администрации Челбасского сельского округа № 222 от 08.12.1999 года было предоставлено разрешение на перевод указанного жилого дома в здание храма.

       03.12.1999 года на указанное здание был подготовлен технический паспорт, согласно которому площадь здания составляет 80,5 квадратных метров и состоит из основного здания 1935 года постройки площадью 54,2 кв.м. и пристройки к нему 1969 года постройки площадью 26,3 кв.м.

       На кадастровом учете указанное здание состоит под кадастровым номером 23:11:0701061:36. По сведениям ЕГРН указано, что назначение здания: нежилое, наименование здание: «Основное здание.Основное здание», площадь здания: 54,2 кв.м. При постановке на кадастровый учет была допущена техническая ошибка в части указания площади здания, так была указана только площадь основного здания без учета площади пристройки. Правильным значением площади является 80,5 кв.м. После того, как в ст. Челбасской по улице Первомайской, 63 было построено здание Храма, нежилое здание по ул. Комсомольской стало использоваться как подсобное здание религиозного назначения, в котором хранятся иконы, различные предметы, необходимые для осуществления деятельности прихода. Право собственности на указанное нежилое здание в установленном порядке не было зарегистрировано, так как отсутствует правоустанавливающий документ, в котором данное здание было бы указано не как жилой дом, а как здание религиозного назначения.

          В дальнейшем здание использовалось и используется в настоящее время Местной религиозной организацией православный Приход храма Рождества Пресвятой Богородицы ст. Челбасской Каневского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московской Патриархат) (далее по тексту — Приход) в качестве подсобного здания религиозного назначения.

          Таким образом, Местная религиозная организация православный Приход Храма Рождества Пресвятой Богородицы ст. Челбасской Каневского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московской Патриархат), начиная с 1999 года и по настоящее время непрерывно пользуется зданием религиозного назначения для осуществления своей религиозной деятельности, поддерживает в пригодном для использования состоянии указанное здание все это время, производится его ремонт за счет средств организации.

           Просит суд признать право собственности Местной религиозной организации православный Приход храма Рождества Пресвятой Богородицы ст. Челбасской Каневского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московской Патриархат) на следующее недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым номером 23:11:0701061:36 площадью 80,5 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Комсомольская, 45 и установить, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

          В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска в суд заявил ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя.

         Представитель ответчика администрации муниципального образования Челбасское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ понятны. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.

         В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившейся сторон.

          Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома от 25.09.1989 года, заключенного Усачевой В.М. и религиозным обществом Русской Православной церкви в ст. Челбасской, обшеством было приобретено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, ул. Комсомольская, 45.

         03.12.1999 года на вышеуказанное здание был подготовлен технический паспорт, согласно которому площадь здания составляет 80,5 квадратных метров и состоит из основного здания 1935 года постройки площадью 54,2 кв.м. и пристройки к нему 1969 года постройки площадью 26,3 кв.м.

       Согласно сведений ЕГРН указанное здание состоит на кадастровом учете под кадастровым номером 23:11:0701061:36, назначение здания: нежилое, наименование здание: «Основное здание Основное здание», площадь здания: 54,2 кв.м., при этом в части указания площади здания была указана только площадь основного здания без учета площади пристройки, для устранения возникшей технической ошибки, истец вынужден обратиться в суд с иском.

          Представителем ответчика в судебное заседание представлено заявление о признании иска в полном объеме.

           Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

            Суд находит, что заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

           Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика.

          Судом разъяснены представителю ответчика последствия принятия судом признания иска ответчиком.

            В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных местной религиозной организации православный Приход храма Рождества Пресвятой Богородицы ст. Челбасской Каневского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московской Патриархат) требований.

           На основании вышеизложенного, следует признать за местной религиозной организации православный Приход храма Рождества Пресвятой Богородицы ст. Челбасской Каневского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московской Патриархат) право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым номером 23:11:0701061:36 площадью 80,5 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Комсомольская, 45.

                            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Иск местной религиозной организации православный Приход храма Рождества Пресвятой Богородицы ст. Челбасской Каневского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московской Патриархат) (ИНН 2334011365) к администрации муниципального образования Челбасское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район (ИНН 2334019685) о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

        Признать за местной религиозной организации православный Приход храма Рождества Пресвятой Богородицы ст. Челбасской Каневского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московской Патриархат) право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым номером 23:11:0701061:36 площадью 80,5 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Комсомольская, 45.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета (внесение изменений характеристик в форме исправления технической ошибки) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0701061:36, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Комсомольская, 45, путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о: наименовании объекта недвижимости: с «Основное здание. Основное здание», на «Здание религиозного назначения»; количестве этажей, в том числе подземных: с «0, в том числе подземных 0» на «1, в том числе подземных: 0»; площади объекта недвижимости: с 54,2 кв.м на 80,5 кв.м.

       Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности Местной религиозной организации православный Приход храма Рождества Пресвятой Богородицы ст. Челбасской Каневского района Краснодарского края Ейской Епархии Русской Православной Церкви (Московской Патриархат) на нежилое здание с кадастровым номером 23:11:0701061:36, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, улица Комсомольская, 45.

        На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

          Судья –