Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2023 ~ М-311/2023 от 04.07.2023

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

Копия УИД: 16RS0№-60

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО7.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан ФИО8 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

    УСТАНОВИЛ:    

Судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан ФИО10. обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, указав, что на исполнении в <адрес>ном отделении судебных приставов ГУФССП по Республике Татарстан в отношении должника ФИО2 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № по Мамадышскому судебному району Республики Татарстан о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 53163 рубля 72 копейки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 31264 рубля 17 копеек. В рамках исполнительного производства установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Сумма долга должника перед взыскателем, отсутствие иного имущества и дохода, на которые может быть обращено взыскание, свидетельствуют о невозможности исполнения требований исполнительного документа. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок.

Истец - судебный пристав – исполнитель <адрес> отделения судебных приставов ГУФССП по Республике Татарстан Акбарова Э.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание иск признал и суду показал, что от погашения задолженности он не отказывается. В настоящее время испытывает финансовые трудности. На спорном земельном участке расположено нежилое здание - пилорама.

Представитель третьего лица – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Выслушав в судебном заседании ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем – исполнителем Мамадышского РОСП ГУФССП по Республике Татарстан ФИО4 на основании судебного приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № по Мамадышскому судебному району Республики Татарстан возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Республике Татарстан налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 53163 рублей 72 копеек (л.д.7).

Судом установлено, что по настоящее время задолженность по исполнительному производству не погашена.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у нее объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3068 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для размещения производственного здания, расположенный по адресу: <адрес> А (л.д. 16-40).

Стоимость указанного земельного участка по данным ЕГРН составляет 1000812 рублей 28 копеек, сведения о рыночной стоимости спорного имущества суду не представлены.

Также судом установлено, что в границах спорного земельного участка расположен объект капитального строительства, относящийся к объекту недвижимости, а именно принадлежащее на праве собственности ответчику нежилое здание общей площадью 327 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 5-6).

В соответствии с подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и земельный участок выступают совместно.

Между тем, обращаясь с указанным иском, судебным приставом-исполнителем не принято во внимание, что на земельном участке, на который просит обратить взыскание, расположен объект недвижимости должника, земельный участок необходим для его обслуживания. Истцом требование об обращении взыскания на нежилое здание, находящееся на спорном земельном участке не заявлено. Обращение взыскания на земельный участок невозможно без решения вопроса о судьбе находящегося на нем объекта недвижимости. Кроме того, данное обстоятельство имеет значение для определения стоимости земельного участка.

При изложенных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Акбаровой Эльзы Нурлыхановны к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>