Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2023 ~ М-272/2023 от 27.03.2023

УИД 16RS0039-01-2023-000323-73

Дело №2-433/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 мая 2023 года                                                                                       город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.,

с участием истцов Елковой Л.Ю., Елкова В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Нестеровой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елкова В.Н., Елковой Л.Ю. к Мубаракшину Раф.Р., Мубаракшиной А.К., Мубаракшиной Ф.К., Мубаракшину Рад.Р., Мубаракшиной В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Елкова Л.Ю. и Елков В.Н. обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении был зарегистрирован Мубаракшин Рад.Р.. Впоследствии каким-то образом в указанном жилом помещении оказались на регистрации остальные ответчики. Домовую книгу истцам отдали через некоторое время после совершения сделки. На просьбы сняться с регистрационного учета, ответчики обещали выписаться, но впоследствии перестали отвечать на звонки. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных ответчиков, вынуждены нести дополнительные расходы. В настоящее время по указанному адресу ответчики не сняты с регистрационного учета. Ответчики членами их семьи никогда не являлись и не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просят признать Мубаракшина Раф.Р., Мубаракшину А.К., Мубаракшину Ф.К., Мубаракшина Рад.Р., Мубаракшину В.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы Елкова Л.Ю. и Елков В.Н. в судебном заседании исковые требования уточнили, просили признать Мубаракшина Рад.Р. утратившим право пользования жилым помещением, а остальных ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики Мубаракшин Р.Р., Мубаракшина А.К., Мубаракшина Ф.К., Мубаракшин Р.Р., Мубаракшина В.С. в судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Часть 1 статьи 35 ГПК РФ возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчики были обеспечены в полном объёме возможностью участвовать в судебном заседании, реализовать свое право на защиту.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчиков по имеющемуся в деле адресу, и считает возможным рассмотреть дело без ответчиков в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации (статьи 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определенных целях.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 04.10.2006 Елков В.Н. и Елкова Л.Ю. приобрели у Мубаракшина Рад.Р. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.10.2006 Елкову В.Н. и Елковой Л.Ю. на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Документом-основанием является договор купли-продажи жилого дома от 04.10.2006 (л.д.7). Данные сведения подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.36-39).

Из справки с места жительства-финансового лицевого счета от 01.03.2023 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 01.05.2008 Мубаракшина А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.03.2007-Мубаракшин Раф.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.03.2007-Мурабакшина Ф.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.01.2005 -Мубаракшин Рад.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29.04.2008 -Мубаракшина В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Из акта о не проживании гражданина по месту его регистрации следует, что соседи Елковых, проживающих по адресу: <адрес>, подтверждают, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что истцы по договору купли-продажи купили жилой дом, а ответчик Мубаракшин Р.Р. не снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчики Мубаракшина А.К., Мубаракшина Ф.К., Мубаракшин Р.Р., Мубаракшина В.С. после регистрации истцами права собственности, зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчики членами семьи истцов не являются.

Учитывая, что ответчики не проживает по вышеуказанному адресу, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не заключали, суд находит обоснованным утверждения истцов о том, что ответчика Мубаракшина Р.Р. необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением, а ответчиков Мубаракшину А.К., Мубаракшину Ф.К., Мубаракшина Р.Р., Мубаракшину В.С. признать не приобретшими право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Елковой Л.Ю. и Елкова В.Н. о признании Мубаракшина Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, а ответчиков Мубаракшину А.К., Мубаракшину Ф.К., Мубаракшина Р.Р., Мубаракшину В.С. - не приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 233-238, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

             исковые требования Елкова В.Н., Елковой Л.Ю. - удовлетворить.

Признать Мубаракшина Рад.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Мубаракшину А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мубаракшину Ф.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мубаракшина Раф.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мубаракшину В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мубаракшина Раф.Р., Мубаракшиной А.К., Мубаракшиной Ф.К., Мубаракшина Рад.Р., Мубаракшиной В.С. с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 15 мая 2023 года.