Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2023 ~ М-572/2023 от 15.05.2023

УИД 72RS0...-48

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                             12 июля 2023 года                                                                         Заводоуковский районный суд ... в составе:

          судьи                                                                    ФИО15

при секретаре                                                           ФИО9,

с участием заместителя ФИО6 межрайонного прокурора ФИО10, истца ФИО7, представителя ответчиков адвоката ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от .... ... истец изменила фамилию с ФИО2 на ФИО7. Ответчик ФИО1 является отчимом истца. ... он был зарегистрирован в квартире с целью трудоустройства, так как какой-либо регистрации по месту жительства не имел, и на работу его без прописки не принимали. В квартиру ФИО1 фактически не вселялся, его вещей в квартире никогда не было, бремя содержания квартиры не несет. Связь с истцом он не поддерживает, его место нахождения истцу неизвестно. ... в квартире была зарегистрирована дочь супруга истца от первого брака ФИО2, которая проживала в квартире в период с сентября 2018 по февраль 2019 года, после чего ее забрала к себе тетя ФИО3, так как на тот момент девочка была .... С февраля 2019 года ФИО2 проживала с ФИО3 в городе Заводоуковске в районе «Южных сетей», точный адрес истцу неизвестен. На сегодняшний день предположительно ФИО2 проживает в ..., точное ее место нахождения истцу неизвестно. После февраля 2019 года ФИО2 в спорную квартиру не вселялась, ее вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания квартиры не несет. ... в квартире была зарегистрирована ФИО4, поскольку она на этот момент была сожительницей отца истца ФИО5, но все это время они проживали в городе Ялуторовске. В квартиру ФИО4 фактически не вселялась, ее вещей в квартире никогда не было, бремя содержания квартиры не несет. Препятствий со стороны истца в пользовании квартирой ответчикам не чинилось. Соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками никогда не заключалось. В декабре 2020 года в квартире произошел пожар (сгорел пристрой, крыша), в связи с чем в марте 2021 года квартира признана непригодной для проживания. В связи с тем, что ответчики не являются членами семьи истца, зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире, хотя фактически в ней не проживают, истец вынужден оплачивать за ответчиков вывоз ТКО, водоснабжение, водоотведение. Таким образом, права истца, как собственника жилого помещения, нарушены, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. На основании изложенного, истец просила:

    Признать ФИО1, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ... обязать МО МВД России «Заводоуковский» снять ФИО1, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

    Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО4 – адвокат ФИО11 в судебном заседании признала исковые требования, считает, что иск заявлен законно, обоснованно, и подлежит удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчиков, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования частично, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией договора купли-продажи от .... Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра ... (л.д. 8-11,17,86-92).

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и ФИО6 своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и ФИО6 имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из копии домовой книги, судом установлено, что в квартире расположенной по адресу: ..., зарегистрированы ФИО1 с ..., ФИО4 с .... ФИО2 с ... (л.д.12-15).

Согласно сведениям МО МВД России «Заводоуковский» от ..., сведениям УМВД России по ... от ..., копии формы ..., судом установлено, что в квартире расположенной по адресу: ..., зарегистрированы ФИО1 с ..., ФИО4 с .... ФИО2 зарегистрированной по месту жительства (пребывания), снятой с регистрационного учета по ... не значиться (л.д.60,61,62,64).

Согласно справке МУ «ЕРЦ» от ..., ФИО7, зарегистрирована и проживает по адресу: ..., имеет состав семьи дочь Борщёву Е.А. ... года рождения (л.д. 18).

ФИО6 городского округа ФИО12, от ... ..., жилое помещение по адресу: ..., признано непригодным для проживания граждан (л.д. 16).

Ответчики собственного недвижимого имущества не имеют (л.д. 54-59).

Согласно сведениям судебного пристава-исполнителя ОСП по ФИО6 городскому округу УФССП по ... от ..., в отношении ФИО1 находятся 4 исполнительных производства о взыскании административных штрафов, адрес места жительства должника по ИП - ... д,12. В отношении ФИО4 исполнительные производства отсутствуют (л.д. 66).

Из показаний свидетеля ФИО13 в судебном заседании установлено, что она проживает в соседней квартире по адресу .... Три года назад был пожар, сейчас там невозможно проживать. ФИО7 жила в квартире с дочкой и мужем.

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и ФИО6 принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ..., обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил).

В соответствии с пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ответчики ФИО1, ФИО4 в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрированы проживающими в квартире истца, а не по месту своего фактического проживания. В жилое помещение истца ответчики не вселялись, не проживали и не проживают в нем, следовательно, не приобрели права пользования данным жилым помещением. Таким образом, ФИО1 и ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

    Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 не значиться зарегистрированной по месту жительства (пребывания), суд отказывает истцу в удовлетворении требований о признании ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

    Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства суд удовлетворяет исковые требования ФИО7 частично.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

    Признать ФИО1, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ....

    Обязать МО МВД России «Заводоуковский» снять ФИО1, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

    В удовлетворении требований о признании ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., отказать.

Решение может быть обжаловано, прокурором опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Заводоуковский районный суд ....

          Мотивированное решение составлено ....

Судья                                                           ФИО16