Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5375/2022 ~ М-4676/2022 от 01.11.2022

№2-5375/2022                                 50RS0033-01-2022-008558-40

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 05 декабря 2022 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Мелентьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева ВВ к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования

                    УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, его мать Гаврилова ФИО13 признана умершей. При жизни Гавриловой К.Н. было составлено завещание, которым все свое имущество она завещала истцу.

После смерти Гавриловой К.Н. открылось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Указанная 1/2 доля жилого дома принадлежала наследодателю Гавриловой К.Н. на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании записей в похозяйственных книгах за 1991-1995 годы, 2012- 2016 годы.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус выдала свидетельство о праве на наследство лишь на 1/2 долю жилого дома, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Истец Грачев В.В. оформил наследство на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>7, выданное нотариусом г.Ликино- Дулево Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области Ивкиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым №Н-1285. Право собственности на 1/2 долю жилого дома истец зарегистрировал в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически жилой дом поделен на части и каждая часть предназначена для проживания отдельной семьи, имеют отдельные входы, у каждого свой прилегающий земельный участок под частью дома.

В настоящее время, истец решил оформить земельный участок в соответствии с требованием действующего законодательства.

С целью определения границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру Бефус М.А., которой были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с выездом на место. Кадастровым инженером так же были подготовлены: карта (фотоплан) и чертеж испрашиваемого земельного участка с указанием координат и поворотных точек, акты согласования границ с указанием границ смежных землепользователей.

По факту обмера, площадь земельного участка составила 1500 кв.м. Границы со смежными землепользователя согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Пунктом 3 ст.6 ЗК РФ установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с п.9. ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.9.1, ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям в полном объеме, который суд расценивает как признание исковых требований.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям ответчика, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Грачева ВВ удовлетворить.

     Признать за Грачевым ВВ право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу<адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: