Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2023 ~ М-305/2023 от 05.04.2023

Де­ло №2-539/2023

УИД 29RS0017-01-2023-000501-89

Решение

Име­нем Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции

г. Нян­до­ма 21 июня 2023 г.

Нян­дом­ский рай­он­ный суд Ар­хан­гель­ской об­лас­ти в со­ста­ве:

пред­се­да­тель­ст­вую­ще­го Росковой О.В.,

при сек­ре­та­ре Прошиной О.Д.,

рас­смот­рев в от­кры­том су­деб­ном за­се­да­нии материалы гра­ж­дан­ского де­ла по исковому заявлению Фарковой В.А. к администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

Фаркова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который являлся ее отцом. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка и индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме того, при обращении к нотариусу, ей стало известно, что открыто наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходящейся ей бабушкой. После смерти бабушки осталось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>. Она фактически вступила в наследство после смерти ФИО1 и ФИО2 Согласно уточненным исковым требованиям, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1290 кв.м., и жилой дом, общей площадью 52,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Фаркова В.А. в судебное заседание не явилась исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области Макарова С.А., третье лицо Антонов М.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, согласно представленным заявлениям, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Соколова Л.А., нотариус Богданов Е.В. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельствам о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации МО «Сафоновский район Смоленской области» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; №, выданным Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о рождении № установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходился сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, истец Фаркова В.А. приходится дочерью и наследником по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: свидетельством о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО4, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия «ФИО13»; материалами наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ №.

До настоящего времени свидетельство о праве на наследство в отношении дома и земельных участков нотариусом не выдано.

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (пункт 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО1

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании адресной справки, выданной Управлением строительства архитектуры и ЖКХ администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области, объект «Индивидуальный жилой дом», расположенный на участке с кадастровым номером № имеет предварительный адрес: <адрес>

В соответствии с карточкой прописки ФИО2 была зарегистрирована с 1978 года по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы администрации Бурачихинского с/совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка и выдачи государственного акта» земельный участок предоставлен ФИО2 в <адрес>, общей площадью 0,21 га бесплатно в собственность для личного подсобного хозяйства.

Согласно наследственному делу №, открытому к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещательному распоряжению является ФИО1; после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ,Фаркова В.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Судом установлено, что наследственное имущество в виде дома и земельных участков перешло во владение истца Фарковой В.А., которая в установленный законом срок после смерти отца фактически приняла данное наследство, пользуется земельными участками и домом, несет расходы по их содержанию.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 ГК РФ).

С учетом изложенного, исковое заявление Фарковой В.А. к администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности Фаркова В.И. на земельные участки и дом.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Ру­ко­во­дству­ясь стать­я­ми 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Фарковой В.А. к администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилые дома и земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Фарковой В.А. право собственности на земельный участок, площадью 1290 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>; на индивидуальный жилой дом, площадью 52,1 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, местоположение: <адрес>; на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности Фарковой В.А. на вышеуказанные земельные участки и жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Роскова

Мотивированное решение составлено 22 июня 2023 г.