Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2459/2013 ~ М-712/2013 от 07.02.2013

2-2459/2013 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2013 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Карпуша В.А.,

с участием истцов - Брагинец Е.В., Брагинец К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагинец Е.В., Брагинец К.И. к ФГКУ «Северо- западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», ФГУ «Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Брагинец Е. В., Брагинец К. И. обратились в суд с иском к ФГКУ «Северо- западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», ФГУ «Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес> в г. Калининграде, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ между Брагинец Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №. Желая приватизировать данное жилое помещение, истец обратился в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с соответствующим заявлением, однако, однако никаких ответов они не получили, что расценивают как отказ в приватизации. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. Калининград, <адрес>.

Истцы в судебном заседании настаивают на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со сведениями ФГУ «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» спорное жилое помещение принадлежит ФКП «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации».

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ между Брагинец Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы Брагинец Е.В., Брагинец К.И., Брагинец К.И..

Таким образом, истцы законно занимают спорное жилое помещение.

Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Спорное жилое помещение к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

В соответствии со ст. 57, 58 ГК РФ, Приказа Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа, введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения ФГУ «Калининградской КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 в настоящее время в г. Калининграде не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации. КЭЧ района в настоящее время не уполномочена заключать договора приватизации жилых помещений на основании указания Департамента имущественных отношений МО РФ от 09.11.2010 г. Таким образом, отсутствие органа, уполномоченного решать вопрос о передаче занимаемого истцами жилого помещения в собственность в порядке приватизации, лишает последних возможности реализовать предоставленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Брагинец Е.В., Брагинец К.И. в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения в г. Калининграде и Калининградской области, не значится. Также в материалах дела имеется ответ из Администрации МО «Балтийский муниципальный район», что Брагинец Е.В. и Брагинец К.И. за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в городе Балтийске Калининградской области жилой площади не приватизировали.

Также был дан ответ из Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области, согласно которому у Брагинец К.И. отсутствуют права на объекты недвижимости, а за Брагинец Е.В. зарегистрирован земельный участок земли населенных пунктов по адресу : Калининградская обл., <адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее не использовали.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что спорное жилое помещение построено за счет средств Министерства Обороны РФ, относится к государственному жилищному фонду, и передано Брагинец Е.В., Брагинец К.И. на условиях договора социального найма в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих».

Брагинец И.В., Брагинец П.И. от участия в приватизации отказались.

С учетом изложенного суд полагает, что исковые соистцов о признании права собственности на <адрес> в г. Калининграде, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Брагинец Е.В., Брагинец К.И. удовлетворить.

Признать за Брагинец Е.В., Брагинец К.И. право собственности в порядке приватизации право собственности в порядке приватизации, по 1/2 доли каждой, на квартиру <адрес> в г. Калининграде, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Таранов