Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2023 ~ М-132/2023 от 29.03.2023

Дело №2-170/2023

УИД№22RS0055-01-2023-000170-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 14 апреля 2023 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Веч М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беркетова С.И., Беркетовой Н.И. к администрации Кипешинского сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Троицкий районный суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях на <адрес>

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора ПСХ «Заводское» безвозмездно передало в собственность истцов жилое помещение по вышеуказанному адресу. В установленном законом порядке право собственности не было зарегистрировано, в настоящее время признать право собственности без обращения в суд не представляется возможным.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие в связи с болезнью.

Представитель истцов Натанюк Т.А. исковые требования поддержала и пояснила, что квартира по адресу <адрес> была передана в собственность истцов в порядке приватизации, земельный участок по указанному адресу принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. До настоящего времени истцы проживают в квартире и несут бремя ее содержания.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица Киселев А.П., Киселева А.Г., проживающие по адресу <адрес>, в судебное заседание не явились, от них в материалах дела имеются заявления о признании иска.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.На основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено, на основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Беркетовым С.И. и ПСХ «Заводское» в собственность Беркетова С.И. безвозмездно передана квартира по адресу <адрес>.

Дополнительным соглашением к договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ членом семьи Беркетова С.И. в договоре считать Беркетову Н.И.

В связи с упорядочением адресного хозяйства распоряжением главы администрации Кипешинского сельсовета спорной квартире присвоен адрес <адрес>.

На момент приватизации истцы были зарегистрированы и проживали по указанному адресу, о чем свидетельствуют выписки из похозяйственных книг.

Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым).

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что истцам была передана в собственность спорная квартира в связи с приватизацией, они несут бремя содержания жилого помещения. Таким образом, следует принять во внимание тот факт, что жилое помещение находится во владении истцов, следовательно, их право на имущество защищает презумпция правомерности фактического владения.

В связи с истцом истцы приобрели право общей долевой собственности на квартиру (по 1/2 доли каждый).

При этом суд учитывает то обстоятельство, что истцы не могут в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРН, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Беркетовым С.И., Беркетовой Н.И. право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева