Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2894/2023 ~ М-1172/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-2894/2023             КОПИЯ

78RS0007-01-2023-001709-38                            31 августа 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.,

при секретаре Папян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» о разделении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                            УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, просит суд определить равные доли оплаты коммунальных платежей по квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, бульвар Трудящихся, <адрес> следующем порядке: ФИО1 - 1/4доля, ФИО2 -1/4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -1/4 доля, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доля. Обязать СПБГКУ "Жилищное <адрес>" заключить с ФИО1 И ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, бульвар Трудящихся, <адрес> равную ? доли общей жилой площади на каждого пользователя жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что истец зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, Колпино<адрес>, <адрес>. Квартира состоит из трех комнат, одна из которых находиться в собственности Рудь Е.В. Лицевые счета разделены. Другие две комнаты муниципальные, в которых проживает ответчик и его несовершеннолетние дети. Истец и ответчики единой семьей не являются, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, ответчики не платят за жилое помещение и коммунальные услуги, долг на январь 2023 года составляет 94.355 рублей 70 копеек.

Истец Рудь И.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Бородич К.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бородич Л.К., Бородич А.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался, почтовое извещение возвращено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечении срока его хранения, возражений относительно доводов иска не представил.

Представители третьего лица СПБГКУ "Жилищное Агентство Колпинского района" Королева И.А. по доверенности в судебное заседание явилась, не возражала против исковых требований.

       Принимая во внимание отсутствие ходатайств об отложении слушания дела, суд рассмотрел дело при объявленной явке в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Рудь И.В., Бородич К.А., Бородич Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, трёхкомнатная квартира принадлежит на праве государственной собственности городу Санкт-Петербургу, предоставлена Бородич Л.И. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки ФИО9 является собственников 10/40 доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (...) (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Положениями ч.1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

Согласно названным Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за воду и электроэнергию определяется в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан.

Из анализа указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что обязанность по оплате коммунальной услуги за воду и электроэнергию возникает у лиц, фактически проживающих в жилом помещении.

Начисление платы и предоставление единого платежного документа по квартире на всех нарушает права истца, который намерен самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от остальных зарегистрированных в квартире граждан.

Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а равно принимая во внимание объяснения сторон, относительно того, что зарегистрированные в квартире граждане составляют отдельные семьи, суд полагает возможным определить порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес>, установив за ФИО1 в размере ? части, за ФИО2, действующем в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в размере 3/4 части от общего размера начисленной платы, с возложением на СПБГКУ "Жилищное <адрес>" обязанность производить начисления и выдавать отдельные платежные документы.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.69, 156 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ? ░░░░░, ░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░ 3/4 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ? ░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░ ? ░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                            ░░░░░░░░░░░ ░.░.