Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5267/2023 ~ М-3661/2023 от 08.06.2023

50RS0<№ обезличен>-13                                             Дело № 2-5267/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>        г. Химки, <адрес>

    Химкинский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

    при секретаре ФИО4,

    с участием истца ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ПК «ЖСК Сходня-7» в лице финансового управляющего ФИО1 о взыскании паевого взноса, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО2 обратился в суд к ПК «ЖСК Сходня-7» с требованиями о возврате паевого взноса в размере 598610 руб. 00 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 9186 руб.

    В обоснование заявленных требований указано, что на основании договоров и соглашений с ответчиком истец внес денежные средства в качестве паевого взноса.

    Однако, ответчик свои обязательства не исполнил.

    Истец ФИО2 в судебном заседании требования исковые требования поддержал. На вопрос суда пояснил, что просит взыскать 598 610 руб., из оплаченных 1 539 582 руб., поскольку часть денежных средств в сумме около 900 000 руб. ему возвратили.

    Ответчик ПК «ЖСК Сходня-7» в лице финансового управляющего ФИО1, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

    При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

    В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно ч. 1, 3 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива.

    На основании ст. 132 ЖК РФ, члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива.

    Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

    Ст. 133 ЖК РФ предусмотрено, что член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

    В случае отказа освободить жилое помещение указанные в части 1 настоящей статьи граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По ч. 3 ст. 130 ЖК РФ, член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

    В судебном заседании судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> ФИО2 обратился с заявлением о включении в члены ПК «ЖСК Сходня-7».

<дата> между сторонами было заключено соглашения об осуществлении инвестирования строительства квартиры общей площадью <данные изъяты> во исполнение которого кандидат вносит 33 000 руб.

    Договором <№ обезличен> от <дата> о порядке оплаты паевого взноса и предоставления недвижимости стороны согласовали размер паевого взноса – 1 524 339 руб., срок передачи квартиры до 2 квартала 2020 года.

Факт оплаты цены договора подтвержден квитанциями на общую сумму 1 539 582 руб.

<дата> истец обратился к ответчику с заявлением об исключении из членов кооператива.

Данное требование ответчиком в полном объеме не исполнено, доказательств обратного не представлено.

Судом обозреты подлинники всех документов: договоров, заявлений, платежных документов.

Разрешая исковые требования о взыскании паевого взноса, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, применив вышеуказанные нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования и взыскании с ПК «ЖСК Сходня-7» в пользу истца суммы паевого взноса.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ПК «ЖСК Сходня-7» в лице финансового управляющего ФИО1 о взыскании паевого взноса, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Потребительского кооператива «ЖСК Сходня-7» (ИНН <№ обезличен>) в пользу ФИО2 (паспорт <№ обезличен>) паевый взнос в размере 598 610 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 9186 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья    Д.С. Симонова