Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2249/2021 ~ М-2115/2021 от 25.08.2021

К делу № 2-2249/2021

УИД <№>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2021 г.                                 г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего                                           Ремизовой А.Б.,

секретаря                                                           Маркосян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харлановой Нины Алексеевны к Паук Наталье Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Харланова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Паук Н.С. о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом <№> по <адрес> в <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН. В настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирована Паук Н.С. Однако с 2017 года в нем не проживает. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает ее права, как собственника домовладения, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

От истца Харлановой Н.А., ответчика Паук Н.С. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, Паук Н.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Харлановой Н.А.

Лица, участвующие в деле в заседание суда не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Тимашевского районного суда www. timashevsky.krd@sudrf.ru, представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК в зал судебного заседания не явился, не представил доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании установлено и не опровергается ответчиком, что в домовладении по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным с Паук Наталья Сергеевна <дд.мм.гггг> года рождения.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. И только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ указывает на то, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

А, согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Паук Н.С. не является членом семьи истца, которая никаких обязательств по поводу обеспечения жилым помещением перед ответчиком не имеет, соглашения между сторонами по этому поводу не заключалось.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирована в домовладении истца, фактически в нем не проживает с ноября 2017 года, а, следовательно, утратила право на проживание в этом домовладении. Регистрация ответчика, постоянно проживающего длительное время по другому адресу места жительства, в жилом помещении, принадлежащем истцу, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности домо, то есть в осуществлении правомочий собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истца, которые явились бы основанием для отказа в исковых требованиях.

Кроме того, согласно заявления от ответчика Паук Н.С., она не возражает против удовлетворения исковых требований Харлановой Н.А.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Харлановой Нины Алексеевны к Паук Наталье Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харлановой Нины Алексеевны к Паук Наталье Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Паук Наталью Сергеевну <дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования и проживания жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Паук Наталью Сергеевну <дд.мм.гггг> года рождения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: