Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3061/2023 ~ М-2319/2023 от 26.07.2023

Дело № 2-3061/2023

39RS0004-01-2023-002732-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года                                                                                        г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Семенихина В.А.,

при секретаре Медведевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Владимира Александровича к Гончаровой Екатерине Евгеньевне о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд в исковым заявлением, указав, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – <адрес>. Собственником остальных <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру является ФИО3. В жилом помещении постоянно зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетний ребенок ФИО6 Обслуживающей организацией многоквартирного дома в котором находится указанное жилое помещение является ООО «УК Балтийский дом». Управляющей компанией предоставляются услуги: отопление, содержание жилья, холодная вода на содержание общего имущества (СОИ), горячая вода на СОИ,, водоотведение на содержание СОИ, электроэнергия на содержание СОИ, техническое обслуживание лифта, обслуживание ВДГО, уборка лестничных клеток. Плата за указанные услуги начисляется ежемесячно. Кроме того выставляются счета на оплату взносов на капитальный ремонт, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Спорное жилое помещение приобретено в браке между сторонами в общую долевую собственность имеют равные права на принадлежащее имущество и несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, жилого помещения, расходов по содержанию квартиры. Однако ответчик свои обязанности по оплате части коммунальных платежей, а также иных услуг предоставляемых на содержание дома не вносит. Бремя содержания жилья, оплату коммунальных услуг несет он один. Вместе с тем, начисленные расходы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья возлагаются на собственников жилого помещения пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ года включительно) согласно расчета и документов подтверждающих оплату за указанные жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья составила <данные изъяты> руб., сумма взносов за капитальный ремонт <данные изъяты> руб., услуг по обращению с ТКО <данные изъяты> руб. Исходя из размера доли ответчика в жилом помещении <данные изъяты> долей доля в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья, услуг отопления составляет <данные изъяты> доли, доля в несении расходов по оплате взносов на капитальный ремонт ? доли, а также с учетом того, что плата за оказание услуги по обращению с ТКО начисляется на количество зарегистрированных в квартире лиц, а также то обстоятельство, что в квартире зарегистрирован их несовершеннолетний сын, законными представителями которого являются стороны и имеют в соответствии с СК РФ равные права и обязанности, доля ФИО3 в оплате указанных услуг составляет ? доли. Таким образом с учетом оплаты коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года доля расходов ФИО3 составляет <данные изъяты> руб., доля взносов за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб.. доля расходов по оплате взносов за услуги по обращению с ТКО <данные изъяты> руб. Ссылаясь на ст. 15, 210, 249, 292 ГК РФ, ст. 30, 31, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ просит взыскать с ФИО3 в счет понесенных им расходов на оплату коммунальных услуг, содержания жилья, взносов на капитальный ремонт, услуг ТКО в общей сумме 57602,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом.

    Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вынесенному по гражданскому делу о разделе совместно нажитого имущества между сторонами, суд перераспределил доли в указанной квартире выдели истцу <данные изъяты> доли, ответчику <данные изъяты> доли в праве собственности. Будучи зарегистрированной в указанной квартире вместе доверителем и несовершеннолетним ребенком, фактически съехала с квартиры с ребенком проживает по другому адресу. Однако возложенные на неё обязанности, как сособственника жилого помещения не оплачивает коммунальные услуги, содержание жилья соразмерно имеющейся доли собственности в жилом помещении. При этом выставляемые к взысканию расходы на оплату указанных услуг, взносов, содержание жилья начисляются независимо от фактического проживания и пользования услугами в жилом помещении и выставляются на содержание МКД, а услуги ТКО предоставляются на количество зарегистрированных в квартире лиц. Просит исковые требования удовлетворить.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако направленная в её адрес по месту регистрации и фактическому проживанию почтовая корреспонденция возвращена без вручения в связи с истечением срока хранения, что в порядке ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением. Кроме того уведомлена о месте и времени судебного заседания телефонограммой.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации не допускаются (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с нормами ст. 249, п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации в их совокупности, лицо, исполнившее солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Применительно к правоотношениям между долевыми собственниками помещения применимы положения ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Как следует из копии лицевого счета собственника жилья, поквартирной карте в <адрес> ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО6 (сын), ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в указанной квартире.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества отменено решение Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО3 о разделе <адрес>. В указанной части вынесено новое решение, которым исковые требования ФИО3 удовлетворены частично. Произведен раздел совместно нажитого имущества – <адрес> в <адрес> признано право собственности ФИО3 на указанную квартиру в размере <данные изъяты> доли в праве собственности, за ФИО2 признано право собственности на <данные изъяты> доли указанной квартиры.

При этом указанная квартира приобретена в период брака и при её приобретении установлен режим долевой собственности на квартиру по ? доли за каждым.

Как следует из выписок из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам в заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года предоставлялись услуги по отоплению, содержанию жилья, услуги ЖЭУ (уборка лестничных клеток), техническое обслуживание лифта, холодная вода на СОИ, обслуживание ВДГО, горячая вода на СОИ, водоотведение на СОИ, электроэнергия на СОИ, начислялись взносы на капитальный ремонт, услуги по обращению с ТКО.

При этом плата по услуге по обращению с ТКО начислялась исходя из трех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Из указанных выписок следует, что за предъявленный к взысканию период задолженность по перечисленным коммунальным услугам, содержанию жилья, взносам отсутствует.

Истцом представлены платежные документы подтверждающие оплату услуг ЖКУ в указанный период времени.

В свою очередь доказательств свидетельствующих о несении расходов на оплату услуг ЖКУ в указанный период времени ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Изучив представленные документы в суд приходит к выводу, что в целом требования истца подлежат удовлетворению, однако с учетом того, что перераспределение долей в праве собственности на <адрес> произведено на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда ДД.ММ.ГГГГ, возложение обязанности по оплате <данные изъяты> доли, оплаченных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 суд находит не обоснованным за указанный период времени исходя из того, что стороны являлись собственниками жилого помещения по ? доли в праве за каждым, расходы на оплату услуг ЖКУ должны нести в равных долях, при этом по услуге по обращению с ТКО, с учетом начисления платы по данной услуге на зарегистрированных в квартире ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнего общего ребенка ФИО6, законными представителями которого стороны являются стороны несут расходы в равных долях за весь предъявленный к взысканию период.

Таким образом, исходя из размера начислений по услугам ЖКУ, оплаченных истцом, с ФИО3 подлежит взысканию ? доли расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ:

по взносам на капитальный ремонт: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

общая сумма по указанным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приходящаяся на долю ФИО3 составляет <данные изъяты> руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

по взносам на капитальный ремонт: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> руб.

    общая сумма по указанным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приходящаяся на <данные изъяты> доли ФИО3 составляет <данные изъяты> руб.

по обращению с ТКО ? доли расходов ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: (<данные изъяты> руб.

Общая сумма, подлежащая взысканию с ФИО3 составляет <данные изъяты> руб.

Кроме того в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО8 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально части удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) расходы на оплату коммунальных услуг в размере 54786,63 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1834,59 руб., а всего взыскать 56621,22 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 декабря 2023 года.

Судья /подпись/