Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2022 ~ М-21/2022 от 14.01.2022

           Дело №

УИД 04RS0008-01-2022-000037-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2022 года                                                                                       п.Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Раднаевой Т.И., с участием истца Колесниковой В.Н., прокурора Вершининой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Валентины Николаевны к Мамедовой Эмме Савельевне, Балсунаеву Савелию Савельевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова В.Н. обратилась в суд с иском к Мамедовой Э.С., Балсунаеву С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Иск мотивирован следующим.

Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики которые в данном помещении не проживают, не содержат данное жилое помещение, членами семьи истца не являются.

В судебном заседании истец Колесникова В.Н. просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Мамедова Э.С., Балсунаев С.С. надлежаще извещенный судом не явились, не сообщили суду о наличии уважительных причин неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, учитывая мнение истца, согласившегося на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ).

Суд, выслушав истца, прокурора полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее.

Истец является собственником части жилого дома расположенного по адресу <адрес>.

Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается адресными справками МВД России РБ.

Судом из договора купли-продажи вышеуказанного жилого дома заключенного 17.12.2012 г. между покупателем Колесниковой В.Н. и продавцом Мамедовой Э.С., акта передачи данного жилого помещения установлено, что ответчик Мамедова Э.С. является бывшим собственником данного жилого помещения, а Балсунаев С.С. является членом ее семьи.

Доказательств того, что ответчики наряду с истцом содержат вышеуказанное жилое помещение, что ответчики являются членами семьи истца суду не представлено.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств судом установлено, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, ответчики членами семьи истца не являются, фактически по вышеуказанному адресу не проживают, таким образом установленных законом оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчиков не имеется. Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков производно от волеизъявления собственников данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрели.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что между сторонами имеются договорные отношения о пользовании ответчиками указанным жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, собственником которого являются истцы.

В удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета суд отказывает. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст.233-234, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колесниковой Валентины Николаевны к Мамедовой Эмме Савельевне, Балсунаеву Савелию Савельевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Мамедову Эмму Савельевну, Балсунаева Савелия Савельевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мамедову Эмму Савельевну, Балсунаева Савелия Савельевича с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета Мамедову Эмму Савельевну, Балсунаева Савелия Савельевича отказать

    Ответчик вправе подать в Заиграевский районный суд Республики Бурятия, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                         Мархаев П.С.