Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2021 ~ М-589/2021 от 09.09.2021

УИД 50RS0№-58

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                    10 ноября 2021 года

Звенигородский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Солодовой А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО3 – адвоката по ордеру ФИО6,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО3 администрации Одинцовского городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, обратилась в суд с иском к администрации Одинцовского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону. Свои требования мотивировала тем, что Постановлением главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена принято решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения по договору социального найма, на основании которого, с ФИО1 был заключен договор социального найма № от Дата обезличена. В квартире, являющейся объектом муниципальной собственностью, расположенной по адресу: <адрес> был зарегистрирован в качестве проживающего ее сын - ФИО1, с Дата обезличена.

Дата обезличена ФИО1 обратился с заявлением в «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского городского округа <адрес>» о передаче ему в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения.

Постановлением администрации Одинцовского городского округа <адрес> от Дата обезличена № жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, было передано в собственность в порядке приватизации ФИО1 Однако, договор передачи жилой площади с ФИО1 заключен не был, поскольку последний не успел его подписать.

Право собственности указанной квартиры за ФИО1 зарегистрировано не было, так как на момент государственной регистрации права собственности он умер.

Истец, считая себя наследником ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе на квартиру по адресу: <адрес>. Однако нотариус отказала ей в части принятия наследства, устно указав на то, что поскольку право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано не было в установленном порядке, то она не может быть включена нотариусом в наследственную массу.

Истец полагает, что поскольку, ее сын ФИО1 выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, представил в администрацию Одинцовского городского округа <адрес> необходимые документы для передачи ему в собственность занимаемое жилое помещение, по адресу: <адрес>, наследственной массой, открывшейся после смерти наследодателя ФИО1

В судебном заседании истец не явилась, о слушании по делу извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца, в судебном заседании, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти своего сына ФИО1 В установленный шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и приняла часть наследства, оставшееся после смерти своего сына, кроме того истец несет бремя по содержанию вышеуказанной квартиры, в том числе оплачивая коммунальные услуги, поддерживает жилье в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика администрации Одинцовского городского округа <адрес>, в судебное заседание не явился о слушании по делу извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика, извещенных о месте и времени дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В силу ст. ст. 1141 - 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственною имущества и т. д.

В судебном заседании установлено, что у ФИО3 (ФИО7) ФИО3 и ФИО2 Дата обезличена родился ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении VII-ИК №, выданным Дата обезличена. Таким образом, истец является матерью ФИО1.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991г. №-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 вышеуказанного ФЗ РФ).

Постановлением главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена принято решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, на основании которого, с ФИО1 был заключен договор социального найма № от Дата обезличена.

Дата обезличена ФИО1 обратился с заявлением в «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского городского округа <адрес>» о передаче ему в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения.

Постановлением администрации Одинцовского городского округа <адрес> от Дата обезличена № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано в собственность в порядке приватизации ФИО1

Судом установлено, что договор передачи жилой площади был подписан только со стороны администрации Одинцовского городского округа <адрес>.

Договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность считается заключенным с момента его подписания сторонами, поскольку Законом не предусмотрено иное. Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество, приобретаемого по договору - момент его государственной регистрации. В состав наследства могут входить имущественные права.

В соответствии со статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФИО1 Дата обезличена умер, не зарегистрировав право собственности на переданное ему жилое помещение. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о смерти VIII – ИК №, выданной Звенигородским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> и выпиской из ЕГРН.

По указанной причине спорная квартира не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и поэтому она не могла быть включена нотариусом в наследственную массу.

Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследника ФИО3, права требовать признания за собой права собственности на указанную квартиру, поскольку её сын при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

ФИО3 после смерти своего сына в установленном законом порядке приняла наследство, т.к. в шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников первой очереди к имуществу умершего не имеется, так как ФИО2, приходящийся наследодателю отцом, умер – Дата обезличена, супруги и детей у ФИО1 не было.

Данные факты подтверждаются объяснениями истца и ее представителя, справкой об открытии наследственного дела..

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, передав документы в администрацию Одинцовского городского округа Московской, не успел зарегистрировать свое право в регистрирующем органе, поэтому требования истца, являющейся наследником первой очереди по закону, о признании права собственности в порядке наследования жилого помещения, подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 администрации Одинцовского городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти её сына ФИО1, умершего Дата обезличена.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                                             А.А. Солодова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 10.11.2021