Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2022 ~ М-628/2022 от 22.06.2022

Дело № 2-685/2022

УИД 26RS0028-01-2022-001107-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2022 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре - Портянко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяненко Е.В., Иванникова А.В., Калугиной Н.В. к Бузмакововой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Емельяненко Е.В., Иванников А.В., Калугина Н.В. обратились в Петровский районный суд с иском к Бузмаковой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования, следующим.

Истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., на основании договора купли – продажи от 29.11.1999, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В связи с возникшей необходимостью продать принадлежащее им недвижимое имущество, они в начале 2004 года начали подыскивать покупателя, в качестве которого к ним обратилась ответчик по делу - Бузмакова Т.А., которая пояснила, что до покупки домовладения ей необходимо в нем зарегистрироваться. Они не стали возражать и дали согласие на регистрацию в принадлежащем им домовладении потенциального покупателя, как будущего собственника. Однако, после регистрации в их домовладении Бузмакова Т.А. отказалась покупать их дом и перестала отвечать на их телефонные звонки.

Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Все расходы по ведению жилого дома оплачивают истцы, поэтому полагают, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, так как в нем не проживает.

Считает, что своими действиями Бузмакова Т.А. нарушает их права собственников жилого помещения.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, просят суд признать Бузмакову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истцы Емельяненко Е.В., Иванников А.В., Калугина Н.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Бузмакова Т.А. в судебное заседании не явилась, была уведомлена заказным письмом с уведомлением о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации: ..., однако заказное письмо возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными.

Представитель ОМВД РФ по Петровскому городскому округу - начальник ОВМ Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования Емельяненко Е.В., Иванникова А.В., Калугиной Н.В. подлежат удовлетворению.

Факт принадлежности Емельяненко Е.В., Иванникову А.В., Калугиной Н.В. на праве собственности, по 1/3 доле каждому, здания (жилого дома) кадастровый --- и земельного участка кадастровый ---, расположенных по адресу: ..., подтверждается выписками из ЕГРН(л.д.15-17).

Согласно предоставленным сведениям о регистрации ГУ МВД Российской Федерации по ..., следует, что ответчик Бузмакова Т.А., *** года рождения, паспорт 07 05 611915, значится зарегистрированным по адресу: ..., с ***.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

С учетом того, что Емельяненко Е.В., Иванников А.В., Калугина Н.В. - собственники жилого дома, расположенного по адресу: ..., не желают, чтобы ответчик Бузмакова Т.А. имела право пользования принадлежащим им жилым помещением и была зарегистрирована в их жилище, так как, это препятствует им полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчика, прекратившим пользование жилым помещением – домом расположенным по адресу: ....

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емельяненко Е.В., Иванникова А.В., Калугиной Н.В. к Бузмакововой Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования Бузмакововой Т.А., *** года рождения, паспорт 07 05 611915, жилым помещением - жилым домом, принадлежащим на праве собственности Емельяненко Е.В., Иванникова А.В., Калугиной Н.В., расположенным по адресу: ....

    В соответствии с положениями, предусмотренными ст.237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья О.В. Ромась