Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1145/2022 ~ М-561/2022 от 25.03.2022

24RS0033-01-2022-001194-84

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года                                                                                                         г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1145/2022 года по иску Ванина И.А. к администрации города Лесосибирска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ванин обратился в суд с иском к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в его владении находится индивидуальный гараж по адресу: <адрес>, <адрес> гараж №, общей площадью 64,9 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым номером №

После приобретения земельного участка, истец начал строительства гаража и закончил его в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени пользуется гаражом по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ. был создан <данные изъяты>. На основании постановления администрации г.Лесосибирска № 256 от 25.04.2014г. земельный участок с кадастровым номером № передан кооперативу в аренду для использования в целях размещения индивидуальных гаражей.

Спорный гараж соответствует предъявляемым нормам и правилам, качество работ и материалов обеспечивают конструктивнную надежность здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что следует из заключения ООО «Земля и право».

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> гараж №, общей площадью 64,9 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым номером №

Истец просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика администрации г.Лесосибирска в судебное заседание не явился.      Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия с вынесением заочного решения.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

Согласно статье 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, во владении истца находится индивидуальный гараж по адресу: <адрес> гараж №, общей площадью 64,9 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым номером №.

После приобретения земельного участка, истец начал строительства гаража и закончил его в ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени пользуется гаражом по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ. был создан <данные изъяты>. На основании постановления администрации г.Лесосибирска № 256 от 25.04.2014г. земельный участок с кадастровым номером № передан кооперативу в аренду для использования в целях размещения индивидуальных гаражей.

Спорный гараж соответствует предъявляемым нормам и правилам, качество работ и материалов обеспечивают конструктивнную надежность здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что следует из заключения ООО «Земля и право».

Принимая во внимание, что право собственности истца никем не оспаривается, гараж, при этом, возведен на земельном участке, отведенном для этих целей гаражному кооперативу, членом которого является истец, учитывая также, что данное имущество соответствует предъявляемым требованиям согласно техническому заключению, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ванина И.А. к администрации города Лесосибирска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Ваниным И.А. право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> гараж №, общей площадью 64,9 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                         Е.В. Коростелева