Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1330/2019 ~ М-1298/2019 от 07.06.2019

УИД 23RS0№-67

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                              06 сентября 2019 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего                               А.П. Мороза

секретаря                            ФИО4

с участием:

помощника прокурора

<адрес> ФИО5

истца                                ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование доводов указала на то, что ей и сыновьям на праве общей долевой собственности принадлежит вышеуказанная квартира, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик (её бывший муж). В настоящее время они не общаются, ответчик с ними не проживает, не платит за коммунальные услуги, не производит уход за жилым помещением. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не получается.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель ОВМ ОП (<адрес>) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего, что исковое заявление не подлежит удовлетворению, поскольку согласно договору дарения доли квартиры, ответчик сохраняет право дальнейшего проживания в квартире, суд не находит оснований для удовлетворения предъявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора о приватизации жилья № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Другая ? (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит сыновьям истца: ФИО2 и ФИО6 – каждому по ? (одной четвёртой) доле.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи СУ №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилы помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Однако следует учесть, что согласно условиям договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (ответчиком) и ФИО1 (истцом), ответчик сохраняет право дальнейшего проживания в спорной квартире после заключения настоящего договора (п. 7 договора).

Учитывая изложенное, суд считает необходимым отказать в удовлетворении предъявленных требований, т.к. за ответчиком в силу договора сохранено право проживания, независимо от права собственности, хотя ответчик в спорной квартире не проживает, освободил её для проживания своей бывшей супруге и детям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета – отказать.

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                         А.П. Мороз

Копия верна

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                      А.П. Мороз