Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6591/2023 ~ М-4863/2023 от 12.05.2023

Дело № 2-6591/2023

УИД 11RS0001-01-2023-006309-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Вильбергер Ю.Д.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

23 июня 2023 года гражданское дело по иску Сухановой Анастасии Александровны к Каррас Светлане Валерьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: и снятии с регистрационного учета, по адресу: ....

В обоснование заявленного иска указано, что ответчик членом семьи истца не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, добровольно покинул жилое помещение, однако остался зарегистрированным в нем.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, третьи лица в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, допросив свидетеля, получив заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение с кадастровым номером ... расположенным по адресу: .... находится в собственности :

- Сухановой Анастасии Александровны (доля вправе 6/8, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** **);

- А.А. (доля вправе 1/8, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** **);

- Суханова Н.А. (доля вправе 6/8, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** **);

Суханов А.А. и Н.А. - члены семьи истца

В жилом помещении сохраняет регистрацию прежний его собственник- Каррас Светлана Валерьевна, (... )

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из показаний свидетеля следует, что Каррас С.В.. – бывший сособственник жилого помещения, расположенного по адресу: ..., членом семьи собственника/ истца/ не является, соглашений о праве пользования помещением не заключил, вместе с тем, сохраняет в нем регистрацию.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного стороной истца требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик членом семьи собственника (истца) не являлся и не является, добровольно выехал из жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, соглашений о праве пользования квартирой не заключено, вместе с тем, сохраняет регистрацию в жилом помещении.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ суд

р е ш и л :

исковые требования Сухановой Анастасии Александровны (...) к Каррас Светлане Валерьевне, (... ...) удовлетворить.

Признать Каррас Светлану Валерьевну, утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером ... расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Каррас Светланы Валерьевны с регистрационного учета по адресу. ....

Взыскать с Каррас Светланы Валерьевны в пользу Сухановой Анастасии Александровны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 28 июня 2023 года