Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1646/2023 ~ М-1047/2023 от 20.09.2023

Дело № 2-1646/2023

УИД: 91RS0011-01-2023-002238-48

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м    Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское                                     10 ноября 2023 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи             Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания            Коркмазове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробцовой С.Н. к Коробцову А.В., Коробцову В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариусы Красногвардейского районного нотариального округа Алексеева Л.Е. и Неведомская Н.В.,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Коробцова С.Н. обратилась в суд с названным иском, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг К.В.Н., после смерти которого открыто наследственное дело №. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ К.В.Н. на случай своей смерти сделал следующее распоряжение: квартиру, расположенную по адресу: Республика Крым, <адрес>, завещал Коробцову В.В.; всё остальное имущество завещал Коробцовой С.Н. На основании решения исполнительного комитета Красногвардейского поселкового совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель получил свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, состоящий из следующих строений: 1) сухофруктохранилище (лит. Г); 2) овощехранилище (лит. Д); 3) овощехранилище (лит. Е); 4) административное здание (лит. Ж); 5) магазин (лит. З); 6) проходная (лит. А). Согласно инвентаризационного дела сухофруктохранилище (лит. Г) состоит из 8 помещений общей площадью 524,7 кв.м: 1) сухофруктохранилище – 195,4 кв.м; 2) кабинет – 4,4 кв.м; 3) сухофруктохранилище – 126,7 кв.м; 4) кабинет – 5,4 кв.м; 5) сухофруктохранилище – 14,3 кв.м; 6) без наименования – 47,7 кв.м; 7) без наименования – 64,8 кв.м; 8) без наименования – 66 кв.м. Часть указанных помещений строения лит. Г наследодатель подарил Коробцову А.В. (ответчику), а именно: 1) сухофруктохранилище – 195,4 кв.м; 2) кабинет – 4,4 кв.м; 3) сухофруктохранилище – 126,7 кв.м; 4) кабинет – 5,4 кв.м. При этом в договоре дарения ошибочно указано, что передаваемые в дар 4 помещения составляют 20/100 доли нежилого строения №, расположенного по адресу: <адрес>, не уточнено составляет ли передаваемое в дар имущество 20/100 долей от лит. Г или от всего находящегося по указанному адресу имущества. При заключении договора дарения стороны желали возникновения долевой собственности только на здание лит. Г, предполагая, что после заключения договора за наследодателем останется право частной собственности на 100 % зданий лит. Д, Е, Ж, З, А. Допущенные при заключении договора ошибки в виде неверного указания доли и нечеткого указания того, что отчуждаются доли не всего объекта – имущественного комплекса, а только помещений здания лит. Г, не позволяют истцу зарегистрировать право собственности на здания лит. Д, Е, Ж, З, А, и 37/100 долей здания лит. Г (помещений №№), а также не позволяют ответчику зарегистрировать своё право собственности на 63/100 здания лит. Г (помещений №№). Просила суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде: 37/100 долей нежилого здания лит. «Г», общей площадью 524,7 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>; 20/100 долей нежилого здания лит. «Д», общей площадью 211,2 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>; 20/100 долей нежилого здания лит. «Е», общей площадью 17,8 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>; 20/100 долей нежилого здания лит. «Ж», общей площадью 80,4 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>; 20/100 долей нежилого здания лит. «З», общей площадью 51,6 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>; 20/100 долей нежилого здания лит. «А», общей площадью 6,2 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>; признать за истцом право собственности на 37/100 долей нежилого здания лит. «Г», общей площадью 524,7 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>, признать за истцом право собственности на расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, нежилые здания: лит. «Д», общей площадью 211,2 кв.м, кадастровый номер: №; лит. «Е», общей площадью 17,8 кв.м, кадастровый номер: №; лит. «Ж», общей площадью 80,4 кв.м, кадастровый номер: №; лит. «З», общей площадью 51,6 кв.м, кадастровый номер: №; лит. «А», общей площадью 6,2 кв.м, кадастровый номер: №, признать за Коробцовым А.В. право собственности на 63/100 долей нежилого здания лит. «Г», общей площадью 524,7 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Стороны и третьи лица, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явились. Ответчики Коробцов А.В. и Коробцов В.В. направили в суд заявления о признании иска и рассмотрении дела без их участия.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что умершему на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало недвижимое имущество по адресу: <адрес>, состоящее из: сухофруктохранилище лит. Г; овощехранилище лит. Д, Е; административное здание лит. Ж; магазин лит. З; проходная лит. А; сооружения. (л.д. 20-21).

ДД.ММ.ГГГГ между умершим и Коробцовым А.В. заключён договор дарения 20/100 доли нежилого здания № по адресу: <адрес>, а именно помещения в сухофруктохранилище лит. Г: 1) сухофруктохранилище – 195,4 кв.м; 2) кабинет – 4,4 кв.м; 3) сухофруктохранилище – 126,7 кв.м; 4) кабинет – 5,4 кв.м. (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ за Коробцовым А.В. зарегистрировано право собственности на 20/100 нежилого здания по адресу: <адрес> (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ К.В.Н. на случай своей смерти сделал следующее распоряжение: из принадлежащего ему имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещал Коробцову В.В.; всё остальное имущество завещал Коробцовой С.Н. (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ К.В.Н. умер (л.д. 15).

Истица Коробцова С.Н. является супругой и наследником К.В.Н. по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алексеевой Л.Е. выданы Коробцовой С.Н. свидетельства о праве на наследство по завещанию на:

80/100 долей в праве собственности на нежилое здание, общей площадью 51,6 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>;

80/100 долей в праве собственности на нежилое здание, общей площадью 211,2 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>;

80/100 долей в праве собственности на нежилое здание, общей площадью 80,4 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>;

80/100 долей в праве собственности на нежилое здание, общей площадью 6,2 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>;

80/100 долей в праве собственности на нежилое здание, общей площадью 17,8 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: Республика Крым, <адрес>.

В тот же день, то есть ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Алексеевой Л.Е. разъяснено наследнику Коробцовой С.Н. о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на 80/100 доли в праве собственности на нежилое здание (лит. «Г») – сухофруктохарнилище, расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, в связи с невозможностью бесспорно установить состав наследственного имущества (л.д. 40-42).

ДД.ММ.ГГГГ Коробцова С.Н. и Коробцов А.В. заключили соглашение о порядке пользования и распоряжения имуществом. Стороны согласовали следующее (л.д. 53-55):

Коробцовой С.Н. принадлежат следующие нежилые здания по адресу: Республика Крым, <адрес>: овощное хранилище, общей площадью 211,2 кв.м, кадастровый номер: № (лит. Д); овощехранилище, общей площадью 17,8 кв.м, кадастровый номер: №, (лит. Е); нежилое здание, общей площадью 80,4 кв.м, кадастровый номер: № (лит. Ж); магазин, общей площадью 51,6 кв.м, кадастровый номер: № (лит. З); проходная, общей площадью 6,2 кв.м, кадастровый номер: № (лит. А); сухофруктохранилище (лит. Г), состоящее из 4 помещений общей площадью 192,8 кв.м.: сухофруктохранилище площадью 14,3 кв.м; помещение без названия площадью 47,7 кв.м; помещение без названия площадью 64,8 кв.м; помещение без названия площадью 66,0 кв.м;

Коробцову А.В. принадлежат следующие нежилые помещения в здании лит. «Г» сухофруктохранилище, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>: сухофруктохранилище площадью 195,4 кв.м; кабинет площадью 4,4 кв.м; сухофруктохранилище площадью 126,7 кв.м; кабинет площадью 5,4 кв.м в сухофруктохранилище с кадастровым номером: №, общей площадью 331,9 кв.м (лит. Г).

Из буквального толкования договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу о том, что Коробцов В.Н. фактически подарил сыну Коробцову А.В. сухофруктохранилище площадью 195,4 кв.м; кабинет площадью 4,4 кв.м; сухофруктохранилище площадью 126,7 кв.м; кабинет площадью 5,4 кв.м, которые являются составной частью здании лит. «Г» сухофруктохранилище, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>. После чего в его (Коробцова В.Н.) собственности осталось следующее имущество по адресу: Республика Крым, <адрес>: овощное хранилище, общей площадью 211,2 кв.м, кадастровый номер: № (лит. Д); овощехранилище, общей площадью 17,8 кв.м, кадастровый номер: №, (лит. Е); нежилое здание, общей площадью 80,4 кв.м, кадастровый номер: № (лит. Ж); магазин, общей площадью 51,6 кв.м, кадастровый номер: № (лит. З); проходная, общей площадью 6,2 кв.м, кадастровый номер: № (лит. А); сухофруктохранилище (лит. Г), состоящее из 4 помещений общей площадью 192,8 кв.м.: сухофруктохранилище площадью 14,3 кв.м; помещение без названия площадью 47,7 кв.м; помещение без названия площадью 64,8 кв.м; помещение без названия площадью 66,0 кв.м. Соответственно указанное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание ответчиками Коробцовым А.В. и Коробцовым В.В. исковых требований в полном объёме выражено в представленных заявлениях в письменной форме, которые приобщены к материалам дела.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит требованиям части 2 статьи 39, части 1 статьи 173 ГПК РФ, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд принимает признание ответчиками иска.

В соответствии с части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Вместе с тем требование Коробцовой С.Н. о признании права собственности за Коробцовым А.В. на 63/100 долей нежилого здания лит. «Г», общей площадью 524,7 кв.м, кадастровый номер: №, удовлетворению не подлежит, поскольку данное требование заявлено истицей от своего имени, но фактически также и в отношении защиты прав, свобод или законных интересов Коробцова А.В., при этом последний, являясь дееспособным гражданином, не предоставил истцу права на предъявление иска в его интересах. В силу статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Полномочий у Коробцовой С.Н. заявлять исковые требования в интересах лиц, обладающих право и дееспособностью в полном объеме, не имеется.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде:

37/100 долей нежилого здания лит. «Г», общей площадью 524,7 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>;

20/100 долей нежилого здания лит. «Д», общей площадью 211,2 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>;

20/100 долей нежилого здания лит. «Е», общей площадью 17,8 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>;

20/100 долей нежилого здания лит. «Ж», общей площадью 80,4 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>;

20/100 долей нежилого здания лит. «З», общей площадью 51,6 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>;

20/100 долей нежилого здания лит. «А», общей площадью 6,2 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>.

Признать за Коробцовой С.Н., паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на следующее недвижимое имущество:

37/100 долей нежилого здания лит. «Г», общей площадью 524,7 кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>;

нежилое здание лит. «Д», общей площадью 211,2 кв.м, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>;

нежилое здание лит. «Е», общей площадью 17,8 кв.м, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>;

нежилое здание лит. «Ж», общей площадью 80,4 кв.м, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>;

нежилое здание лит. «З», общей площадью 51,6 кв.м, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>;

нежилое здание лит. «А», общей площадью 6,2 кв.м, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 17.11.2023.

Председательствующий        (подпись)            Д.Б. Сангаджи-Горяев