Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1198/2023 ~ М-222/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-3583/2022

50RS0033-01-2023-000291-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 г.                            г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ротермель Ирины Владимировны к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов об обязании произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт и возврате денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов об обязании произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт и возврате денежных средств. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею был оплачен взнос на капитальный ремонт в размере 18 773,56 руб. Из письма ответчика от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оплата в размере 18 773,56 руб. учтена в периоде, срок исковой давности по которому истек. Просит обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, с возложением обязанности направить в ООО «МосОблЕИРЦ» информацию, возвратить денежные средства в размере 18 710,94 руб. в счет необоснованно выставленного долга по взносу на капитальный ремонт, взыскать расходы по госпошлине в размере 300 руб.

Истец Ротермель И.В. в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в нем.

Ответчик представитель Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представлен письменный отзыв на иск, в котором исковые требования не признал и просил в иске отказать.

Третье лицо представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как указано в п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.10).

В силу требований статей 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственнику предоставлено право указания в платежном документе расчетного периода, по которому им осуществлено исполнение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ротермель И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" была учреждена некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".

Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в региональную программу Московской области.

Постановлением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта в отношении домов согласно приложения № сформирован на счете регионального оператора.

С ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным лицом по формированию и предоставлению собственникам помещений в МКД платежных документов с начислениями взноса на капитальный ремонт, приему поступивших взносов и перечислению их на счет регионального оператора является ООО «МосОблЕИРЦ». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ такими лицами являлись ООО «Красногорская УК» и МУП «РСП».

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен агентский договор.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в Фонд произведена оплата взноса на капитальный ремонт в сумме 18 773,56, что подтверждается платежным поручением.

Из справки о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по <данные изъяты> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 74 953,30 руб., оплачено 72 889,30 руб., задолженность 2 064 руб. Прямой платеж в сумме 18 773,56 руб. указан в сентябре 2022 г.

В ответ на судебный запрос ДД.ММ.ГГГГ Фонд сообщил, что сумма, оплаченная ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 773,56 руб., зачислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по которому срок исковой давности не истек. Представлена справка, из которой следует, что по л/с 33626781 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 81 833,30 руб., оплачено 78 555,08 руб., задолженность 3 278,22 руб. Прямой платеж в сумме 18 773,56 руб. указан в сентябре 2022 г.

В ответ на судебный запрос ДД.ММ.ГГГГ ООО «МосОблЕИРЦ» представило справку, из которой следует, что по <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 34 888,48 руб., оплачено 59 131,98 руб., задолженность 2 074,22 руб. Дата последней оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с настоящим иском в суд и просит произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт и возвратить денежные средства в размере 18 710,94 руб. в счет необоснованно выставленного долга по взносу на капитальный ремонт в связи с истечением срока исковой давности.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, в связи с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должника в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре не применимы.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст.12 ГК РФ.

На момент обращения с настоящим иском в суд, ответчик с требованием о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за спорный период к истцу не обращался и наступление негативных последствий для истца только предполагается, а защита права на будущее время не допускается, в связи с чем, нарушение прав истца не установлено.

Доводы истца основаны на ошибочном применении норм материального и процессуального права, поэтому правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ротермель Ирины Владимировны (<данные изъяты>) к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (№) об обязании произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, с возложением обязанности направить в ООО «МосОблЕИРЦ» информацию, возврате денежных средств в размере 18 710,94 руб. в счет необоснованно выставленного долга по взносу на капитальный ремонт отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023