Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6057/2023 ~ М-4813/2023 от 03.07.2023

50RS0№-45

№

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года                    <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи         Федотовой Н.Г.,

При секретаре                                      ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 130000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37960 руб., возврат госпошлины 4559 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по заключенному с ИП ФИО1 Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать истец.

Истец - ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Суд, выслушав представителя истца, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства».

В силу п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ, По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В судебном заседании установлено:

Между ФИО2 и ИП ФИО1 был заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Ответчик поручил Истцу действовать от имени и за счет Ответчика с целью продажи квартиры по адресу: <адрес>, 3-й микрорайон, <адрес> б-р., <адрес>, кор. 1, <адрес>, а Ответчик - выплатить Истцу вознаграждение в размере и на условиях, указанных в Договоре (л.д. 9-10).

В соответствии с п. 5.1. Агентского договора все прочие условия, касающиеся Агентского договора, в том числе прав, обязанностей и ответственности сторон - содержатся в «Правилах агентирования», утвержденных ИП ФИО1 «01» июля 2019г., являющихся неотъемлемой частью Агентского договора размещены на сайте https://podolsk.etagi.com/juridical-information/.

В соответствии с п. 5.2. Агентского договора Ответчик до подписания настоящего договора ознакомился, согласен и присоединился к «Правилам агентирования».

Согласно п.5.1. Правил агентирования факт нахождения Агентом Принципалу объекта недвижимости/лица, готового приобрести объект недвижимости, подтверждается любым из следующих документов: актом осмотра объекта недвижимости; дополнительным соглашением к Агентскому договору; соглашением о задатке, предварительным или основным договором купли-продажи/уступки прав требования/меня/дарения; отчетом Агента, принятым Принципалом.

Согласно Акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, являющимся приложением № к Агентскому договору Принципал (ответчик) своей подписью подтверждает, что лица, осмотревшие объект, расположенный по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р, <адрес>, были найдены Агентом (истец). В случае если Принципал отчуждает вышеуказанный объект самостоятельно, без участия Агента, Агент вправе считать свои обязательства выполненными и потребовать от Принципала оплаты агентского вознаграждения (л.д. 11).

Потенциальным покупателем указан ФИО5

Переход права собственности на вышеуказанный объект недвижимости к ФИО5 состоялся, о чем произведена запись регистрации № от 07.09.2022г.

ИП ФИО1 (Агент) исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме.

Согласно ст. 1006 Гражданского кодекса РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно дополнительному соглашению к Агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ Принципал (ответчик) оплачивает Агенту (истец) агентское вознаграждение в размере - 130 000 руб. Принципал обязуется оплатить агентское вознаграждение в срок, не позднее 5 дня(ей), следующего за днем сдачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на Объект недвижимости в регистрирующем органе. Агентское вознаграждение оплачивается за нахождение Агентом лица, готового приобрести объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Агентское вознаграждение ответчиком истцу не оплачено.

Задолженность по выплате агентского вознаграждения по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 130 000руб.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств в опровержение указанных доводов, доказательств уплаты вознаграждения по заключенному Договору с истцом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 130000 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы неустойки за неисполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37960 руб.

Удовлетворяя данные требования истца, суд исходит из того, что согласно п. 4.5. Агентского договора в случае неоплаты Принципалом услуг, оказанных Агентом, в согласованный в настоящем Договоре срок, Принципал обязуется выплатить неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы, за каждый день просрочки, начиная со дня, когда Принципал должен был оплатить данную сумму.

Переход права собственности на вышеуказанный объект недвижимости состоялся ДД.ММ.ГГГГ.

Неустойка рассчитана истцом с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ + 5 дней – срок оплаты принципалом вознаграждения, согласно Дополнительному соглашению) (л.д. 12).

Суд принимает расчет истца, признавая его арифметически верным (л.д. 4), и полагает возможным удовлетворить требования истца, взыскав с ответчика сумму неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37960 руб., поскольку ответчиком не представлено доказательств, исполнения взятых на себя обязательства по Агентскому договору надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, то суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4559 руб., поскольку факт их несения подтвержден чеком по операции Сбербанк онлайн (л.д. 21).

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ/р., паспорт 4606 263869) в пользу ИП ФИО1 (ОГРНИП №) сумму долга по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 130000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37960 руб., возврат госпошлины 4559 руб.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

    Председательствующий                                     Н.<адрес>