Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7194/2023 ~ М-6203/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-7194/2023

10RS0011-01-2023-010874-27

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 октября 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Рочевой Е.А.,

при секретаре Федорове Д.Д.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Архипова-8» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Фирма Комфорт» о возмещении убытков,

установил:

ТСЖ «Архипова-8» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО Управляющая компания Фирма Комфорт» о возмещении убытков в виде невыполненного ремонта системы видеонаблюдения в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: <адрес>, что составляет <данные изъяты> руб., а также незаконного начисления и взимания денежных средств на содержание ОДН (холодного водоснабжения) в сумме <данные изъяты> руб., в виде не перечисления платы за пользование общим имуществом МКД в сумме <данные изъяты> руб., в виде не установки индивидуальных приборов учета с дистанционным снятием показаний в количестве 252 шт. в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца Брылев Д.Г. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Туркина А.Л. в судебном заседании заявила ходатайство о передаче дела для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Республики Карелия.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данное дело в силу ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Карелия.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно части 2.1 статьи 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Как следует из материалов гражданского дела, требования между двумя юридическими лицами основаны на заключенном между ТСЖ «Архипова-8» и ООО «Управляющая компания фирма Комфорт» ДД.ММ.ГГГГ договора управления МКД.

ДД.ММ.ГГГГ договор был расторгнут, в связи с неоднократным нарушением управляющей компанией своих обязательств по договору. В своих исковых требованиях ТСЖ описало убытки, которые причинены управляющей компанией ненадлежащим исполнением договорных обязанностей на общую сумму <данные изъяты> руб.

В силу ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Ссылки представителя ТСЖ «Архипова-8», что иск предъявлен в интересах потребителей – собственников квартир в многоквартирном доме <адрес> не свидетельствуют о том, что данное дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» установлено, что законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Предъявление настоящего иска соответствует требованиям п. 8 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым товарищество собственников жилья наделено правом представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Реализуя это право, ТСЖ «Архипова-8» предъявило к управляющей компании требования о взыскании убытков, причиненных в рамках договора управления многоквартирным домом.

Если требования ТСЖ «Архипова-8» будут удовлетворены, распределение взысканных сумм между собственниками с учетом размера площади помещений, находящихся в собственности граждан, может быть осуществлено самим ТСЖ «Архипова-8». Это вытекает из смысла ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей обязанности товарищества собственников жилья.

Кроме того, суд считает необходимым отметить следующее.

Привлечение к участию в деле всех собственников, число которых значительное (<данные изъяты> квартир, собственники <данные изъяты> из них являются членами товарищества собственников жилья), крайне затруднительно и не отвечает принципу процессуальной экономии. Потенциальные издержки, которыми будут сопровождаться привлечение к участию в деле всех собственников, зачастую могут быть несоразмерны размеру имущественных благ, полученных в результате восстановления нарушенного права (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№)).

Руководствуясь ст.ст. 22, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело № 2-7194/2023 по иску Товарищества собственников жилья «Архипова-8» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Фирма Комфорт» о возмещении убытков, на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Республики Карелия.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 15 дней через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья                         Е.А. Рочева

Мотивированное определение изготовлено 15.11.2023