Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-544/2023 от 26.01.2023

47RS0014-01-2021-002587-07

Дело № 2-544/2023                                              12 апреля 2023 года

Город Приозерск

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе судьи                                     Горбунцовой И. Л.,

при секретаре                                       Калиновой М.А.

с участием представителя истцов Сириновой О.В. действующей на основании доверенности, представителя ответчика Князькова М.А. действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Устинова Дмитрия Геннадьевича, Хорева Александра Павловича, Андреевой Наталии Анатольевны, Духовой Инны Васильевны, Саяпина Михаила Яковлевича, Страхова Андрея Витальевича к ООО "ПриорДорСтрой" о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, снятии участков с кадастрового учета,

установил:

          Устинов Дмитрий Геннадьевич, Хорев Александр Павлович, Андреева Наталия Анатольевна, Духова Инна Васильевна, Саяпин Михаил Яковлевич, Страхов Андрей Витальевич обратились в Приозерский городской суд с иском к ООО "ПриорДорСтрой" с иском в котором просили суд признать недействительными результаты межевания, схему расположения принадлежащих ООО «ПриорДорСтрой» земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> с кадастрового учета принадлежащие ООО «ПриорДорСтрой» земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес> отсутствующим право собственности ООО «ПриорДорСтрой» на земельные участки с кадастровыми номерами 47№, расположенные по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании от представителя истцов и предстателя ответчика поступило совместное заявление об утверждении мирового соглашения.

Мировое соглашение представлено суду в письменном виде, подписано сторонами. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения сторон занесены в протокол судебного заседания, мировое соглашение приобщено к материалам гражданского дела.

Стороны просили суд утвердить условия мирового соглашения, согласно которому:

Ответчик признает обоснованность требований истцов в части неправомерного формирования принадлежащих ему земельных участков с кадастровыми номерами:

- земельный участок кадастровый №;

- земельный участок кадастровый №;

- земельный участок кадастровый №;

- земельный участок кадастровый №;

- земельный участок кадастровый № (далее – спорные земельные участки)

и имеющегося в настоящее время наложения настоящих земельных участков на общедоступную береговую полосу озера Суходольского, а именно: точки координат на плоскости (Приложение к Мировому соглашению №. Сведения о площади и координатах наложения земельных участков с кадастровыми номерами № на береговую полосу водного объекта).

2. Поскольку в соответствии с положениями Водного кодекса РФ, а именно частью 6 статьи 6, береговая полоса является общедоступной и не может принадлежать никому на праве частной собственности, Ответчик обязуется:

1) в течение 6 месяцев с момента подписания настоящего Мирового соглашения внести изменения в межевой план по исключению наложений спорных земельных участков на береговую полосу озера Суходольского в соответствии с Приложением к Мировому соглашению №.

2) в течение 6 месяцев с момента подписания настоящего Мирового соглашения внести изменения в сведения ЕГРН относительно расположения точек координат и площади спорных земельных участков по исключению имеющихся наложений спорных земельных участков на береговую полосу озера Суходольского в соответствии с Приложением к Мировому соглашению №.

3) с момента подписания настоящего Мирового соглашения не чинить препятствий доступа к озеру по береговой полосе озера Суходольское;

4) не совершать сделок по отчуждению земельных участков до приведения границ спорных земельных участков в соответствие с условиями настоящего Мирового соглашения.

3. В случаях не совершения ООО «Приордорстрой» действий направленных на исполнение условий Мирового соглашения, не внесения изменений, определенных п. 2 настоящего Мирового соглашения, в Межевой план и ЕГРН, подлежит оплате штраф в размере 10000 рублей за каждый день просрочки.

4. В случае совершения Ответчиком действий перечисленных в разделе 2 настоящего Мирового соглашения, Истцы не будут иметь претензий к Ответчику относительно предмета настоящего спора. В случае, если Ответчик в дальнейшем будет совершать неправомерные действия относительно береговой полосы озера Суходольского, граждане оставляют за собой право на судебную защиту.

5. Обеспечительные меры, принятые Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-544/2023 (№2-376/2022, 2-1800/2021) сохраняют свое действие в части запрета на отчуждение спорных земельных участков до внесения изменений в Межевой план и ЕГРН, предусмотренных разделами 1, 2 настоящего Мирового соглашения, относительно границ спорных земельных участков, в остальной части подлежат отмене.

6. Судебные расходы по настоящему делу возмещаются ответчиком в размере 42 500 (сорок две тысячи пятьсот) рублей – затраты на экспертизу по делу, путем перечисления на расчетный счет СНТ «Полет»:

Садовое некоммерческое товарищество «Полет»

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня утверждения настоящего Мирового соглашения Приозерским городским судом ЛО.

8. Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению судом в порядке, предусмотренном ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

7. Приложения к настоящему Мировому соглашению: приложение к Мировому соглашению №. Сведения о площади и координатах наложения земельных участков с кадастровыми номерами 47№ на береговую полосу водного объекта, основанных на сведениях представленных суду АНО «Центр судебной экспертизы «ПетроЭксперт» от ДД.ММ.ГГГГ исх №, Чертеж №.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает условий мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение - это двухсторонняя сделка, в которой стороны идут на взаимные уступки друг другу, заново определяя свои права и обязанности по спорным правоотношениям.

Утвержденное вступившим в законную силу определением суда мировое соглашение по значению и последствиям равнозначно судебному решению.

Сторонам разъяснено, что в соответствии со ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу определение суда об утверждении условия мирового соглашения обязательно для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация МО Громовское сельское поселение, Невско-Ладожское Бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, Цветиков А.А.в судебное заседание своих представителей не направили, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно документам, подтверждающим полномочия, представитель истца, представитель ответчика обладают правом на подписание мирового соглашения.

Условия мирового соглашения сформулированы четко и определенно, мировое соглашение является исполнимым, в том числе и в принудительном порядке при отказе от его исполнения одной из сторон после вступления определения суда в законную силу, следовательно, оно может быть утверждено судом.

Из материалов дела следует, что определением ДД.ММ.ГГГГ по делу были приняты меры обеспечения иска в виде запрета ООО "ПриорДорСтрой" совершать фактические и юридические действия, направленные на отчуждение и/или обременение земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> до вынесение решения по делу. Запрещено ООО "ПриорДорСтрой" осуществлять строительные работы на земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> до вынесения решения по делу. Запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области совершать регистрационные действия, направленные на регистрацию в едином государственном реестре недвижимости перехода права собственности, права аренды, ипотеки и/или каких-либо иных обременений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> до вынесения решения по делу.

Согласно части 1 статьи 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Учитывая заключенное сторонами мировое соглашения, суд пришел к выводу о том, что при утверждении мирового соглашения подлежат частичной отмене принятые по делу меры обеспечения иска, а именно в части отмены запрета ООО "ПриорДорСтрой" осуществлять строительные работы на земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> до вынесения решения по делу, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия, направленные на регистрацию в едином государственном реестре недвижимости изменений координат границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> до вынесения решения по делу.

Учитывая необходимость исполнения мирового соглашения суд пришел к выводу о том, что определение суда в части отмены мер обеспечения иска подлежит немедленному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 39, 144, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил

утвердить заключенное представителем Устинова Дмитрия Геннадьевича, Хорева Александра Павловича, Андреевой Наталии Анатольевны, Духовой Инны Васильевны, Саяпина Михаила Яковлевича, Страхова Андрея Витальевича и представителем ООО «ПриорДорСтрой» мировое соглашение по гражданскому делу о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, снятии участков с кадастрового учета, согласно которому:

ООО «ПриорДорСтрой» признает обоснованность требований Устинова Дмитрия Геннадьевича, Хорева Александра Павловича, Андреевой Наталии Анатольевны, Духовой Инны Васильевны, Саяпина Михаила Яковлевича, Страхова Андрея Витальевича в части неправомерного формирования принадлежащих ему земельных участков с кадастровыми номерами:

- земельный участок кадастровый №;

- земельный участок кадастровый №;

- земельный участок кадастровый №;

- земельный участок кадастровый №;

- земельный участок кадастровый № (далее – спорные земельные участки)

и имеющегося в настоящее время наложения настоящих земельных участков на общедоступную береговую полосу озера Суходольского, а именно: точки координат на плоскости (Приложение к Мировому соглашению №. Сведения о площади и координатах наложения земельных участков с кадастровыми номерами № на береговую полосу водного объекта).

2. Поскольку в соответствии с положениями Водного кодекса РФ, а именно частью 6 статьи 6, береговая полоса является общедоступной и не может принадлежать никому на праве частной собственности, ООО «ПриорДорСтрой» обязуется:

1) в течение 6 месяцев с момента подписания настоящего Мирового соглашения внести изменения в межевой план по исключению наложений спорных земельных участков на береговую полосу озера Суходольского в соответствии с Приложением к Мировому соглашению №.

2) в течение 6 месяцев с момента подписания настоящего Мирового соглашения внести изменения в сведения ЕГРН относительно расположения точек координат и площади спорных земельных участков по исключению имеющихся наложений спорных земельных участков на береговую полосу озера Суходольского в соответствии с Приложением к Мировому соглашению №.

3) с момента подписания настоящего Мирового соглашения не чинить препятствий доступа к озеру по береговой полосе озера Суходольское;

4) не совершать сделок по отчуждению земельных участков до приведения границ спорных земельных участков в соответствие с условиями настоящего Мирового соглашения.

3. В случаях не совершения ООО «ПриорДорСтрой» действий направленных на исполнение условий Мирового соглашения, не внесения изменений, определенных п. 2 настоящего Мирового соглашения, в Межевой план и ЕГРН, подлежит оплате штраф в размере 10000 рублей за каждый день просрочки.

4. В случае совершения ООО «ПриорДорСтрой» действий перечисленных в разделе 2 настоящего Мирового соглашения, Устинов Дмитрий Геннадьевич, Хорев Александр Павлович, Андреева Наталия Анатольевна, Духова Инна Васильевна, Саяпин Михаил Яковлевич, Страхов Андрей Витальевич не будут иметь претензий к ООО «ПриорДорСтрой» относительно предмета настоящего спора. В случае, если ООО «ПриорДорСтрой» в дальнейшем будет совершать неправомерные действия относительно береговой полосы озера Суходольского, граждане оставляют за собой право на судебную защиту.

5. Обеспечительные меры, принятые Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-544/2023 (№2-376/2022, 2-1800/2021) сохраняют свое действие в части запрета на отчуждение спорных земельных участков до внесения изменений в Межевой план и ЕГРН, предусмотренных разделами 1, 2 настоящего Мирового соглашения, относительно границ спорных земельных участков, в остальной части подлежат отмене.

6. Судебные расходы по настоящему делу возмещаются ООО «ПриорДорСтрой» в размере 42 500 (сорок две тысячи пятьсот) рублей – затраты на экспертизу по делу, путем перечисления на расчетный счет СНТ «Полет»:

Садовое некоммерческое товарищество «Полет»

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня утверждения настоящего Мирового соглашения Приозерским городским судом ЛО.

8. Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению судом в порядке, предусмотренном ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

7. Приложения к настоящему Мировому соглашению: приложение к Мировому соглашению №. Сведения о площади и координатах наложения земельных участков с кадастровыми номерами 47№ на береговую полосу водного объекта, основанных на сведениях представленных суду АНО «Центр судебной экспертизы «ПетроЭксперт» от ДД.ММ.ГГГГ исх №, Чертеж №.

    Отменить принятые по делу меры обеспечения иска в части запрета ООО "ПриорДорСтрой" осуществлять строительные работы на земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия, направленные на регистрацию в едином государственном реестре недвижимости изменений координат границ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу 47RS0014-01-2021-002587-07 (дело № 2-544/2023) по иску Устинова Дмитрия Геннадьевича, Хорева Александра Павловича, Андреевой Наталии Анатольевны, Духовой Инны Васильевны, Саяпина Михаила Яковлевича, Страхова Андрея Витальевича к ООО "ПриорДорСтрой" о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, снятии участков с кадастрового учета прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение об отмене мер обеспечения иска обратить к немедленному исполнению.

Определение в части отмены мер обеспечения иска может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение пятнадцати дней через Приозерский городской суд.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

       Судья                                                                           И.Л. Горбунцова