Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2023 ~ М-259/2023 от 10.05.2023

УИД 10RS0010-01-2023-000625-78

дело № 2-341/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Забродиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Мерлиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м, признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что хх.хх.хх г. умер её супруг ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения. После его смерти открылось наследственное имущество в виде денежного вклада и компенсации по закрытому счету, находящихся в структурном подразделении Карельского отделения № Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России».

Завещание от имени наследодателя в отношении спорного жилого дома в установленном законом порядке не удостоверялось. Наследниками первой очереди кроме истца являются дети наследодателя - ФИО4, ФИО5, которые на наследственное имущество не претендует. Других наследников первой очереди, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства.

Помимо вышеуказанного имущества, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх г., выданного нотариусом ФИО1 государственной нотариальной конторы Республики Карелия ФИО8 после смерти отца ФИО5, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м. При жизни ФИО2 право собственности на дом в установленном законом порядке не зарегистрировал, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на жилой дом, до смерти с истцом и детьми проживал в жилом доме и нес бремя его содержания. После смерти ФИО2 истец вместе с детьми остались проживать в указанном жилом доме, истец в настоящее время дом использует по назначению, несет бремя по его содержанию, принимает меры к сохранности дома.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо - нотариус ФИО1 нотариального округа ФИО12 не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела уведомлена.

Третьи лица Управление Росреестра по Республике Карелия, ППК «Роскадастр» в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

От филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в настоящее время объект с характеристиками, указанными в исковом заявлении, а именно, жилой дом, расположенный по адресу:...., общей площадью .... кв.м. в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) отсутствует. Документов, направленных на осуществление государственного кадастрового учета указанного жилого дома в орган регистрации прав не поступало.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Положениями п. 1 ст. 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии с п. 2 ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу правового регулирования п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1158 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справке, выданной .... от хх.хх.хх г. №, ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, по день смерти проживающему по адресу: ...., принадлежал целый бревенчатый .... деревне по указанному адресу, общей площадью .... кв.м. При доме расположены: бревенчатая деревянная баня, бревенчатый хлев для скота, дощатый гараж, летняя дощатая кухня. Самовольных возведений при доме нет. Справка о принадлежности жилого дома выдана на основании записей в лицевом счете № по похозяйственному учету .... годы.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх г., удостоверенному нотариусом .... С.М., ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, на основании завещания ФИО5, умершего хх.хх.хх г., удостоверенного .... от хх.хх.хх г., зарегистрированного в реестре за №, завещано наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося в .... дом состоит из общей полезной площади .... кв.м, с хозпостройками. Принадлежность жилого дома наследодателю подтверждается справкой ...., выданной хх.хх.хх г. за №. Инвентаризационная оценка жилого дома .... руб. Настоящее свидетельство подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о смерти от хх.хх.хх г. серии № ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умер хх.хх.хх г., о чем хх.хх.хх г. составлена запись акта о смерти №.

Наследниками первой очереди умершего ФИО2 по закону являются ФИО9 (супруга), ФИО4 (сын) и ФИО5 (сын). ФИО4 и ФИО5 на наследственное имущество не претендуют.

Из материалов наследственного дела № следует, что хх.хх.хх г. ФИО4 обратился к нотариусу ФИО1 нотариального округа РК с заявлением об отказе от причитающей ему по закону доли всего наследственного имущества, в пользу матери ФИО9 ФИО9 хх.хх.хх г. обратилась с заявлением о принятии наследственного имущества умершего ФИО2, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: ..... ФИО5 хх.хх.хх г. отказался от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти отца в пользу ФИО9 Других наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Из справки администрации Видлицкого сельского поселения от хх.хх.хх г. № следует, что ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умерший хх.хх.хх г., действительно проживал и был зарегистрирован по месту жительства с хх.хх.хх г. по день смерти по адресу: ..... Совместно с ним по день смерти проживали и были зарегистрированы по месту жительства супруга ФИО9, сыновья ФИО5 и ФИО4

Согласно свидетельству о заключения брака от хх.хх.хх г. серии I-ГИ № ФИО9, хх.хх.хх г. года рождения, вступила в брак с ФИО10, ей присвоена фамилия ФИО13, о чем хх.хх.хх г. составлена запись акта о заключении брака №.

На жилой дом, расположенный по адресу: ...., имеется отчет об оценке от хх.хх.хх г. №, согласно которому его рыночная стоимость составляет .... руб.

Согласно экспертному заключению, выполненному ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх г. строение (индивидуальный жилой дом), расположенное по адресу: ...., является объектом капитального строительства, прочно связанным с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Здание относится к IV группе капитальности и ко 2 классу ответственности. Конструкции здания являются неразборными, фундаменты здания заглублены в грунт и имеют прочную связь с землей. Строение не противоречит требованиям строительных норм и правил СНиП, ГОСТ, нормативным документам. Строение (индивидуальный жилой дом) удовлетворяет требованиям действующих градостроительных, строительных, противопожарных, экологических норм и правил, а также санитарно-гигиеническим требованиям, не нарушает чьих-либо интересов и не представляет угрозу жизни, здоровью, безопасности проживания людей. Является изолированным, отдельным, обособленным от других зданий.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом, общей площадью 84 кв.м, расположенный по адресу: .....

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: ...., общей площадью .... кв.м, самовольной постройкой не является, завещан ФИО2, что подтверждается представленными документами и ни кем не оспаривается, ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство после смерти ФИО2, то спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО5 принадлежал жилой дом, с учетом включения его в наследственную массу, а также отсутствия иных претендентов на наследство, то требование истца о признании за ней права собственности на спорное имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 (ИНН №) к ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, место рождения - ...., умершего хх.хх.хх г., жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 84 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья                                                                                                      Е.В. Забродина

Мотивированное решение изготовлено в порядке ст. 199 ГПК РФ

21 сентября 2023 года.