Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4344/2022 от 15.08.2022

УИД 38RS0<Номер обезличен>-36

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 ноября 2022 года <адрес обезличен>

Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе

председательствующего судьи Дубровская Ж.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4344/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась ФИО18 с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что <Дата обезличена> между истцом и Администрацией <адрес обезличен> заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>, согласно которому Администрация <адрес обезличен> передает в бессрочное пользование ФИО2 муниципальную квартиру по адресу: <адрес обезличен>, м-н Ершовский, <адрес обезличен>. Помимо истца в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики. Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчики в спорном жилом помещении долгое время не проживают, добровольно выехали из квартиры. Попыток вселиться на спорную жилую площадь не предпринимали, коммунальные платежи не оплачивали и отказываются оплачивать, а также не несли и не несут иных обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, фактически не нуждаются в спорной квартире. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением. Она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья, т.к. ответчики, будучи зарегистрированным в спорной квартире, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

На основании вышеизложенного, с учетом неоднократных уточнений заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцом заявлены исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Ершовский, <адрес обезличен> ФИО3 и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО18 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО20 в судебном заседании заявленные требования истца поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Третье лицо администрация <адрес обезличен> о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила письменный отзыв на иск, в

соответствии с которым пояснила вопрос о разрешении дела оставила на усмотрение суда. Дело просила рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третьи лица – ФИО17, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

ФИО19 против заявленных требований не возражал.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является ФИО6 В договор в качестве членов семьи включены: ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО15, ФИО7, ФИО8, ФИО19, ФИО9, ФИО14, ФИО10, ФИО11

Согласно поквартирной карточке и справке МКУ «СРЦ» г. Иркутска от <Дата обезличена> в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО15, ФИО18, ФИО14, ФИО19

Согласно свидетельству о заключении брака <Номер обезличен> ФИО22 <Дата обезличена> заключила брак с ФИО12 после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18.

В соответствии с п. 11 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Как указано в п.32. постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснению подлежат: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из объяснений в судебном заседании истца, третьих лиц установлено, что ФИО3 после предоставления спорного жилого помещения постоянно в нем не проживала, вела асоциальный образ жизни, иногда появлялась в квартире в состоянии алкогольного опьянения со знакомыми, также находящимися в состоянии алкогольного опьянения, после чего уходила на длительное время. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не осуществляла, ее личные вещи отсутствуют в квартире.

Указанные выше обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО18 и Дубровин, не доверять показаниям которых у суда нет оснований, их показания согласуются между собой, а также согласуются с объяснениями истца и третьих лиц.

В суд представлена копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <Дата обезличена>, в котором имеется объяснение ответчика ФИО3, из которого следует, что она проживает в <адрес обезличен>. Находится у своей свекрови Симоновой Татьяны, помогает по хозяйству. С декабря 2021 года, она со своим сожителем ФИО13 уехала в <адрес обезличен>. В данное время не работает. Ее здоровью ничего не угрожает, в отношении нее нет никаких противоправных действий. Просит прекратить дальнейшие поиски в отношении нее.

Согласно справки, выданной УК Перспектива от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, ФИО18, являющаяся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, единолично осуществляет оплату за коммунальные услуги, иными лицами оплата за порубленные коммунальные услуги не вносилась.

Оценивая совокупность указанных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3, после предоставления права на занятие спорного жилого помещения, в него для постоянного проживания не вселялась, появлялась периодически на короткий период времени, проживает постоянно в <адрес обезличен> со своим сожителем, обязанностей члена семьи нанимателя по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не выполняет.

Указанные действия ответчика ФИО3 свидетельствуют об отсутствии намерений по использованию спорного жилого помещения для проживания, добровольном выезде из него на другое постоянное место жительства, что является основанием для признания утратившей права пользования жилым помещением.

Доказательств, опровергающих сделанные судом выводы ответчиком не представлено.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской ФИО1 на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования о снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, ИНН <Номер обезличен> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 07.12.2022