Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1495/2022 ~ М-445/2022 от 25.01.2022

УИД 31RS0016-01-2022-000670-54 Дело № 2-1495/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2022 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Макушиной О.Н.,

с участием прокурора Кошмановой Я.В.,

представителя истцов - Ярцевой М.Ю. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Зинаиды Евдокимовны, Шевченко Игоря Анатольевича к Леонову Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шевченко З.Е. и Шевченко И.А. являются собственниками жилого дома, общей площадью 43,9 кв.м., по адресу: <адрес> и земельного участка под данным жилым домом. Шевченко З.Е. принадлежит 3/4 доли, Шевченко И.А. - 1/4 доля.

В данном жилом доме с декабря 1998 г. зарегистрирован Леонов Н.А., который фактически никогда не проживал в нем, личных вещей в доме не имеется.

Шевченко З.Е. и Шевченко И.А. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать Леонова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены заказным письмом с уведомлением, суд о причинах своей неявки не известили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, обеспечили участие своего представителя - Ярцевой М.Ю. (по доверенности), которая заявленные требования поддержала.

Ответчик Леонов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен заказным письмом с уведомлением, суд о причинах своей неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Представленными свидетельствами о государственной регистрации права от 25 ноября 2015 г. и от 29 марта 2016 г. подтверждается право собственности истцов на жилой и земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статьи 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Домовой книгой подтверждается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в декабре 1998 г.

В судебном заседании представитель истцов пояснила, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом доме, его регистрация носила формальный характер, его личные вещи в доме отсутствуют.

Данные обстоятельства также подтверждаются актом о непроживании физического лица в жилом помещении от 19 января 2022 г. и свидетелями В.А.А. (глава управы <номер> департамента по развитию городских территорий), Ч.О.И. (знакомая истицы).

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем у них отобрана подписка, приобщенная к материалам дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но продолжает оставаться зарегистрированным по указанному адресу, что создает препятствия в реализации прав собственников, установленных статьей 209 ГК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиком таких ходатайств не заявлялось.

Следовательно, истцы, являясь собственниками, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При таких обстоятельствах суд признает требования истцов о признании Леонова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с чем данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░